RWAの豊作の年、一つの主要プロジェクトの収穫と展望
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RWAの豊作の年、一つの主要プロジェクトの収穫と展望
Propyは、BTCを担保として即時でオンチェーン融資を受けられる新しいオンチェーン不動産ローン製品をリリースし、スケーラビリティの実現を可能にしました。
Web3業界の深掘り報道に専念し潮流を洞察著者：Weilin、PANews
2024年は不動産業界における現実世界資産（RWA）トークン化の分野にとって重要な年となった。特にこの分野がWeb3技術とますます深く融合しつつある中で、Propyはその分野を牽引するプロジェクトの一つとして多くの成果を挙げた。3月にBase上でPropyKeysをローンチして以降、Propyは28万5000件以上の不動産住所を成功裏にマッピングし、現実世界資産のデジタル化変革を推進してきた。PropyKeysはBuiltOnBase上でChainlink Automationを統合し、安全なステーキング報酬を提供しており、今後さらなる発展が予定されている。
さらに、PropyはCoinbaseと共同でエスクロー・サービスを立ち上げ、不動産取引に向けたより安全で効率的なソリューションを提供している。
2025年の展望として、Propyはグローバル戦略計画の加速を進めている。Propyは新たなオンチェーン不動産ローン商品をリリースし、購入者がBTCを担保として即時オンチェーン融資を受けられるようにすることで、スケーラビリティを解禁した。この取り組みにより、不動産所有への消費者の障壁が取り除かれ、USDC、ETH、BTCを使って不動産を購入できるようになるだけでなく、100％即時暗号資産担保ローンのオプションも提供される。この製品により不動産取引はより容易かつスムーズになり、Propyの創設ミッションに忠実に従っている。
この成功を基盤として、Propyは現在、暗号資産担保ローンモデルの更なる拡大を目指してローンパートナーを積極的に探している。革新的な貸出機関との協力を通じて、Propyは購入者にさらなる機会を創出し、ブロックチェーン技術によって誰もが不動産を所有できるようにすることを目指している。
2024年の実績：PropyKeysのリリース、複数の提携、リーダーシップ陣に重鎮が加わる
2024年、Propyは複数の分野で大きな進展を遂げた。3月には、Base上でイノベーティブな製品PropyKeysが正式にリリースされ、ユーザーが現実世界の不動産に対してデジタル住所および権利書を発行できるようになった。これまでに28万5000回以上ものマッピングが行われている。その後、PropyKeys AIによるランドマークNFTの発行や新しいステーキングメカニズムが導入され、ゲーム化された体験が創造され、不動産所有をよりアクセスしやすく、安全でインタラクティブなものにした。
その後、PropyはChainlink Automation技術を成功裏に導入し、ステーキング報酬の配布を自動化した。PropyKeysへのAutomation統合により、開発者は特定の時間間隔または外部イベントの発生に応じて、重要なオンチェーン機能を自動化できるようになった。Chainlink Automationに基づき、Propyは高い信頼性、高性能、分散化された自動化を実現しており、ネットワーク混雑が深刻な時期でも迅速なトランザクションの識別と確認が可能となっている。
さらに、Propyは分散型不動産デリバティブプロトコルParclと戦略的提携を発表し、オンチェーン不動産分析および評価の質を向上させた。PropyはParclのAPIを利用して、PropyKeysに関連する評価および分析能力を強化している。
ユーザーエクスペリエンスの面では、PropyはCoinbaseと協力して暗号資産第三者エスクロー・サービスを開始した。購入者がビットコインを保有している場合、Propyのライセンスを持つ登記エスクロー・サービスを通じて安全にエスクローに入れることができ、取引完了時にのみ換金を行うことが可能となる。これにより不要な手数料や税金を回避できる。
Propyはチーム強化も継続しており、取締役会には元SEC委員で金融規制の専門家であるマイケル・ピウォワー博士と、Coindeskの最高コンテンツ責任者であり、ブロックチェーンの先駆者でメディア業界の大物であるマイケル・ケイシーが新たに加わった。
過去1年間、Propyは業界から広く認められた。Messariのブロックチェーンレポートに引用され、多数の高規格イベントに参加。EthCCでの会議ではVitalik Buterinがブロックチェーン上での不動産権利について議論するきっかけを作った。技術革新とリーダーシップを通じ、PropyのCEOナタリア・カラヤネヴァは2024年Inmanベストプロップテックアワード「起業家」部門を受賞した。
Propyはまた、Propy Summit 2024を開催した。これは単なるサミットではなく、未来を共に築く一例でもあった。このイベントには、セネーターのシンシア・ラミス氏、フランシス・スアレス市長、ティム・ドレイパー氏、アンソニー・スカラムッチ氏など、ブロックチェーンと不動産分野のトップイノベーターとビジョナリーが集結した。
2025年のビジョン：RWAオンチェーン資産のリリース、DeFiローンの導入、グローバル市場への拡大
この新たな年に、Propyはブロックチェーン不動産ソリューションの拡張を進め、第1四半期にはすでにDeFiローン計画を開始している。
Propyは米国市場での展開を加速し、年末までに全国規模のブロックチェーン登記およびエスクロー企業になることを目指している。より多くのライセンスを取得し、ブロックチェーンベースの決済サービスを推進することで、Propyは米国初の完全にブロックチェーン対応の登記およびエスクロー事業者になる可能性がある。調査会社IBISWorldの報告によると、米国の不動産保険市場は2023年に226億ドルの価値があった。一方、ソフトウェア会社Debut Infotechのデータでは、不動産分野におけるブロックチェーン採用は2028年までに年間平均成長率（CAGR）64.8%で拡大すると予測されている。Propyはこの新時代において、業界をリードする準備が整っており、より高い効率性、透明性、革新をもたらすだろう。
Propyトークンの観点から見ると、PROは米国不動産市場と暗号資産市場の両方の恩恵を受ける資産となる。米国政府が国内の暗号資産取引に対する資本利得税の撤廃を検討している新政策により、米国は次の主要な暗号資産ハブになる可能性がある。現在、暗号資産投資家は保有期間と所得レベルに応じて、長期で20%、短期で最大37%の資本利得税を負担している。Investing in the Webのデータによれば、既に米国人の13.22%（約4496万人）が暗号資産を保有しており、不動産は暗号資産投資ポートフォリオの多様化手段としてますます注目されている。資本利得税の撤廃は、暗号資産と不動産取引の量を大幅に増加させるだろう。
米国初のブロックチェーンベース不動産トークンとして、PROトークンはRWA取引における暗号資産の採用を促進し、投資家が暗号資産を活用した投資を行うインセンティブを提供し、トークン化された不動産エコシステムの広範な発展を支援する。
同時に、Propyは非米国市場へのグローバル展開計画を開始しており、2025年第1四半期中に関連情報を発表する予定だ。この展開タイミングは、アジアやラテンアメリカなど不動産詐欺が横行する地域において最適である。例えばインドでは民事訴訟の66%が不動産紛争に由来し、インドネシアでは約40%の不動産文書が詐欺の影響を受けている。同様に、アルゼンチンは長年の財産腐敗や不備な文書の問題に直面しており、信頼性の低い登記制度や官僚主義による透明性の欠如が財産権を弱体化させ、経済発展を妨げてきた。
ブロックチェーン技術を通じ、Propyは不動産ガバナンスにおける信頼、効率性、誠実性のニーズに応えている。時代遅れのシステムと市民の不信に直面する政府にとって、Propyの技術は近代化と説明責任の道筋を提供し、市民の権利を守りながらプロセスを簡素化する。各国が外国直接投資の誘致、透明性の向上、グローバルなベストプラクティスとの整合を図ろうとする中で、Propyのような革新企業との協力に前向きになっている。
1月29日、Propyは新たなローンオプションを導入し、暗号資産を担保にしてハワイのアパートメントを購入できるようにした。このアパートメントの最低価格は25万USDCであり、オンチェーンRWA資産として、購入者は従来の30日間の取引プロセスをスキップし、暗号資産の支払いによりほぼ即時に取引を完了できる。主流の暗号資産を売却したくない購入者の場合は、ビットコインまたはイーサリアムを担保として借り入れを行い支払いを完了でき、金利は10%となる。
これは2年間のローンである。担保として提供された暗号資産の価値が50%以上下落した場合、追加の証拠金が必要となる。最悪の場合、暗号資産は清算され、不動産は競売にかけられ再販売される。しかし、暗号資産の価格が倍になった場合、購入者はその利益で簡単にローンを完済できる。利息および元本の返済はビットコイン、イーサリアム、またはUSDCで行える。これは暗号資産の保有を希望する購入者にとって魅力的な選択肢となる。
2月2日、Propyはハワイ初のオンチェーン不動産資産の販売に成功したことを発表した。複数のオンチェーンオファーを経て、最終的に初のビットコイン担保ローンで取引が成立した。
それ以外にも、Propyはサービス範囲を拡大し、住宅プロジェクトに特化した包括的な登記およびエスクロー・ソリューションを提供するために、不動産開発業者との協力関係を構築している。
コミュニティ構築の面では、Propyは「Web3 登記 - Trailblazer Spotlight」シリーズを開始し、毎週業界のイノベーションリーダーを紹介する。このシリーズは、財産権をブロックチェーン上に移すことによって世界を変えられると信じるパイオニアたちを毎週取り上げるもので、ブロックチェーンの革新者や投資家、テクノロジー思想家など、変革を推進する個人たちを紹介していく。
2024年を振り返ると、Propyは不動産分野におけるトークン化の数々のブレークスルーを達成しただけでなく、業界における資産の所有権と価値の再定義にも貢献した。2025年、RWAオンチェーン資産のリリースやDeFiローン計画の開始とともに、Propyは引き続き2025年に世界の不動産市場の革新と変革を推進していくだろう。
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