AI gặp RWA, trên xu hướng trí tuệ nhân tạo, Propy xây dựng mô hình phi trung gian hiệu quả trên chuỗi như thế nào?
Tuyển chọn TechFlowTuyển chọn TechFlow
AI gặp RWA, trên xu hướng trí tuệ nhân tạo, Propy xây dựng mô hình phi trung gian hiệu quả trên chuỗi như thế nào?
Propy sử dụng công nghệ trí tuệ nhân tạo, trở thành một ví dụ điển hình đáng chú ý về sự kết hợp giữa hai công nghệ.
Chuyên sâu báo cáo Web3Tác giả: Weilin, PANews
Tài sản thế giới thực (RWA) được mã hóa thành token là một trong những lĩnh vực tăng trưởng mạnh nhất về lượng vốn trong chu kỳ tiền mã hóa hiện nay. Theo dữ liệu từ rwa.xyz, tính đến ngày 10 tháng 3, giá trị tài sản RWA trên chuỗi đạt 17,925 tỷ USD, tăng đáng kể so với mức 9,162 tỷ USD cùng kỳ năm trước, tương đương mức tăng trưởng 95,64% trong vòng một năm.
RWA đang mở ra nhiều khả năng mới cho thế giới tiền mã hóa, đồng thời trí tuệ nhân tạo (AI) và RWA cũng đang tích hợp chặt chẽ với nhau. Ví dụ, dự án RWA bất động sản dựa trên blockchain – Propy – đã áp dụng công nghệ AI để nâng cao biên lợi nhuận lên tới 40%, vận hành giao dịch quyền sở hữu liên tục 24/7, mang lại hiệu quả cao, minh bạch và an toàn đặc trưng của thế giới mã hóa.
Propy: Trí tuệ nhân tạo thúc đẩy giao dịch bất động sản, kiến tạo mô hình phi trung gian hiệu quả
Dự án hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản RWA - Propy hỗ trợ việc đưa tài sản bất động sản lên chuỗi, hợp đồng thông minh và mã hóa bất động sản, giúp các giao dịch bất động sản xuyên biên giới trở nên thuận tiện và an toàn hơn. Propy có ba sản phẩm chính: nền tảng giao dịch mua bán bất động sản Propy, dịch vụ đăng ký quyền sở hữu và quản lý tài sản ủy thác Propy, và PropyKeys. Propy hướng tới cách mạng hóa ngành bất động sản truyền thống bằng công nghệ blockchain, giải quyết các vấn đề như trung gian quá nhiều, quy trình chậm trễ và nguy cơ gian lận trong giao dịch.
Trong đó, PropyKeys sử dụng mạng Layer 2 Base của Ethereum để thực hiện việc mã hóa bất động sản. Tháng Ba năm ngoái, PropyKeys chính thức mở cửa cho công chúng. Người dùng có thể sử dụng ứng dụng PropyKeys để đúc và lưu trữ địa chỉ trên chuỗi tương ứng với bất động sản thực và giấy chứng nhận quyền sở hữu. Hiện tại, PropyKeys đã chính thức vượt mốc 300.000 địa chỉ đã được đúc trên toàn cầu.
Propy sử dụng công nghệ trí tuệ nhân tạo (AI), trở thành một ví dụ điển hình đáng chú ý về sự kết hợp giữa AI và blockchain. Các chuyên gia bất động sản hiện nay có thể từ bỏ việc nhập liệu thủ công tốn thời gian, dễ dàng hoàn tất giao dịch, tiết kiệm thời gian và công sức quý giá.
Để cung cấp các công cụ tiên tiến nhất, nền tảng Propy đã tạo ra dòng thời gian giao dịch, giúp đại lý, người bán và người mua nắm rõ lịch trình từng bước trong giao dịch. Nhờ Propy AI, việc quản lý dòng thời gian giao dịch trở nên dễ dàng, công cụ này tự động đọc thỏa thuận mua nhà, tạo bộ theo dõi giao dịch cho người dùng và khởi động quy trình thanh toán.
Nó còn có thể thông minh thêm các hạn chót cho từng giai đoạn giao dịch, hướng dẫn các bên liên quan biết khi nào cần thanh toán khoản đặt cọc thứ nhất và thứ hai, khi nào hoàn tất phê duyệt khoản vay, v.v. – mọi thứ diễn ra trong chớp mắt. Từ bỏ những công việc giấy tờ rườm rà và các cuộc trao đổi thông tin vô tận, giờ đây giao dịch bất động sản trở nên hiệu quả và thuận tiện hơn bao giờ hết.
Gần đây, Propy còn ra mắt chiến dịch tiếp thị trực tuyến "Own Your Tomorrow", nơi nhà đầu tư và người dùng có thể giành được số lượng khác nhau token PRO bằng cách chia sẻ video quảng bá, đăng ký và mời bạn bè, giới thiệu bạn bè sử dụng dịch vụ quản lý tài sản ủy thác mã hóa (Crypto Escrow). Người dùng có thể tìm hiểu thêm tại đây.
Là dự án dẫn đầu trong lĩnh vực bất động sản RWA, Propy không ngừng thúc đẩy việc triển khai các ý tưởng đổi mới. Tháng 1 năm nay, Propy ra mắt sản phẩm cho vay mới, cho phép thế chấp tài sản mã hóa để mua căn hộ ở Hawaii. Căn hộ này có giá khởi điểm là 250.000 USDC, với tư cách là tài sản RWA trên chuỗi, người mua có thể bỏ qua quy trình giao dịch truyền thống kéo dài 30 ngày và thực hiện giao dịch gần như tức thì bằng cách thanh toán bằng tiền mã hóa. Ngày 2 tháng 2, Propy thông báo đã bán thành công tài sản bất động sản Hawaii này — sau nhiều lần đấu giá trên chuỗi, giao dịch cuối cùng được hoàn tất bằng khoản vay hỗ trợ Bitcoin đầu tiên. Tháng 10 năm 2024, Propy cũng ra mắt dịch vụ quản lý tài sản ủy thác bên thứ ba bằng tiền mã hóa dựa trên nền tảng và dịch vụ Coinbase Prime. Những bước tiến mới nhất này tiếp tục cung cấp dịch vụ chất lượng cao cho việc đưa tài sản bất động sản lên chuỗi và thực hiện các giao dịch nhanh chóng, hiệu quả, an toàn, trở thành ví dụ mới nhất về ứng dụng kết hợp RWA và AI.
Xu hướng AI+RWA nổi lên, lĩnh vực bất động sản có thể trở thành lĩnh vực ứng dụng then chốt
Xét ở góc nhìn rộng hơn, lĩnh vực RWA mà Propy đang theo đuổi đang dần trở thành động cơ mới của thị trường mã hóa, giải phóng nguồn năng lượng tăng trưởng dồi dào. Khái niệm cốt lõi của RWA là số hóa các loại tài sản trong thị trường tài chính truyền thống (như trái phiếu, bất động sản, cổ phiếu, tác phẩm nghệ thuật, cổ phần tư nhân...) và chuyển đổi chúng thành các tài sản mã hóa có thể giao dịch, thế chấp hoặc cho vay trên chuỗi thông qua công nghệ blockchain. Quá trình này không chỉ tăng tính thanh khoản của tài sản mà còn giảm chi phí ma sát trong thị trường tài chính truyền thống, chẳng hạn như thời gian thanh toán kéo dài, chi phí trung gian cao và tính thanh khoản bị hạn chế.
Hiện nay, một xu hướng phát triển hoàn toàn mới của RWA đang thu hút ngày càng nhiều vốn và sự chú ý của thị trường — sự kết hợp hữu cơ giữa trí tuệ nhân tạo và RWA. Nó có thể bao gồm các khía cạnh như: định giá tài sản do AI điều khiển, quản lý rủi ro và phân tích dự đoán, ứng dụng AI trong tự động hóa hợp đồng thông minh, tối ưu hóa thanh khoản do AI điều khiển, tăng cường bảo mật và phát hiện gian lận bằng AI, cải thiện trải nghiệm nhà đầu tư nhờ cá nhân hóa, cũng như ứng dụng AI trong tuân thủ và giám sát quy định, v.v.
Qua quan sát các động thái trên thị trường mã hóa, có thể thấy gần đây nhiều dự án RWA đang tích hợp quy mô lớn hơn với công nghệ trí tuệ nhân tạo, mặc dù sự kết hợp này vẫn còn ở giai đoạn đầu. Theo phân tích của quỹ đầu tư mạo hiểm và tài sản số Decasonic, trong khi việc mã hóa lâu nay hứa hẹn nâng cao thanh khoản và truy cập phi tập trung, thì sự tham gia của AI tiếp tục đẩy nhanh quá trình tối ưu hóa theo thời gian thực, đánh giá rủi ro và tự động hóa, khiến các tài sản RWA trở nên linh hoạt và hiệu quả hơn.
Thị trường AI+RWA sôi động, xu hướng mã hóa RWA chuyên biệt theo ngành ngày càng rõ nét
Nhiều năm gần đây, thị trường AI+RWA đang phát triển theo hướng tăng cường thanh khoản và nâng cao hiệu quả. Ví dụ, Ondo Finance vào năm 2024 đã nhận được 95 triệu USD từ BlackRock BUIDL và bắt đầu khám phá việc tối ưu hóa lợi nhuận do AI điều khiển nhằm nâng cao tỷ suất sinh lời của trái phiếu kho bạc được mã hóa.
AI còn tận dụng các bộ dữ liệu khổng lồ, bao gồm xu hướng thị trường, mô hình thời tiết, động thái quản lý, v.v., để nâng cao độ chính xác trong định giá tài sản RWA. Ví dụ, MakerDAO có thể đang sử dụng AI để phân tích lợi nhuận khi mở rộng danh mục tài sản RWA, đồng thời các mô hình định giá theo thời gian thực do AI điều khiển cũng đang không ngừng cải thiện độ chính xác trong định giá tài sản.
Bên cạnh đó, xu hướng mã hóa RWA chuyên biệt theo ngành ngày càng rõ rệt, các mô hình mã hóa phổ quát đang dần nhường chỗ cho các giải pháp dành riêng cho từng ngành. Ví dụ, Agrotoken mã hóa các sản phẩm nông nghiệp như đậu nành trên Algorand. Đồng thời, AI cũng đang tối ưu hóa việc quản lý lợi nhuận của stablecoin được mã hóa, như $USDM của Superstate, tài sản này được đảm bảo bởi trái phiếu kho bạc và mang lại lợi suất 5% APY.
Những thay đổi trong môi trường quản lý vĩ mô có thể thúc đẩy sự tích hợp sâu sắc hơn giữa AI và RWA, tiếp tục đẩy nhanh tiến trình này. Tại Mỹ, chính quyền Trump ủng hộ tài sản kỹ thuật số, đã ban hành lệnh hành chính về tiền mã hóa, liên quan đến việc dỡ bỏ lệnh cấm ngân hàng mã hóa, cải cách quy tắc kế toán SAB121, thậm chí lập kho dự trữ chiến lược Bitcoin của Mỹ, nơi BTC sẽ được giữ như một tài sản dự trữ. Đồng thời, chính quyền Trump đầu tư 500 tỷ USD cho nghiên cứu và cơ sở hạ tầng AI, thúc đẩy sự phát triển của các giải pháp thế hệ mới AI + blockchain.
Tại châu Á, cùng với sự nổi tiếng của DeepSeek, trí tuệ nhân tạo một lần nữa làm bùng nổ nhiệt huyết trong thị trường công nghệ. Ngành mã hóa cũng được kỳ vọng sẽ tận dụng các công nghệ tiên tiến như trí tuệ nhân tạo để tiếp tục đột phá và tăng trưởng.
Cùng với sự tăng trưởng nhanh chóng về giá trị tài sản RWA trên chuỗi và sự tích hợp sâu rộng giữa công nghệ AI+RWA, lĩnh vực bất động sản đang trở thành một khu vực đáng chú ý. Propy, với tư cách là người đi đầu trong lĩnh vực này, sử dụng AI để tối ưu hóa quy trình giao dịch, nâng cao hiệu quả, đồng thời thu hút người dùng tham gia thông qua các chiến dịch tiếp thị sáng tạo. Trong tương lai, sự kết hợp giữa AI và blockchain có thể tiếp tục đẩy nhanh quá trình chuyển đổi số trong thị trường bất động sản, mang lại trải nghiệm giao dịch minh bạch, hiệu quả và an toàn hơn cho các nhà đầu tư toàn cầu.
Chào mừng tham gia cộng đồng chính thức TechFlow
Nhóm Telegram:https://t.me/TechFlowDaily
Tài khoản Twitter chính thức:https://x.com/TechFlowPost
Tài khoản Twitter tiếng Anh:https://x.com/BlockFlow_News
PANews
