임차인에서 중개인으로, 트럼프 빌딩 안의 암호화폐 비즈니스 이야기

2025.09.10

임차인에서 중개인으로, 트럼프 빌딩 안의 암호화폐 비즈니스 이야기

권력의 아래층에 살고, 부의 엘리베이터가 자신의 사무실로 직통되게 하라.

2025.09.10 - 02:06:56

特朗普加密

Web3 심층 보도에 집중하고 흐름을 통찰

권력의 아래층에 살고, 부의 엘리베이터가 자신의 사무실로 직통되게 하라.

글: David, TechFlow

2025년 1월, 트럼프가 백악관에 복귀했다. 그가 서명한 행정명령 중 눈길을 끄는 한 가지는 401(k) 퇴직연금의 암호화폐 투자 허용이었다.

정책 발표 한 달 후, 나스닥에 American Bitcoin이라는 회사가 상장했다. "세계 최대 비트코인 채굴 기업"을 목표로 하는 이 회사는 트럼프의 두 아들 에릭 트럼프(Eric Trump)와 도널드 트럼프 주니어(Donald Trump Jr.)를 주요 주주로 포함하고 있다.

이러한 사건들을 연결하는 핵심은 거의 알려지지 않은 한 회사다. Dominari Holdings.

트럼프 가문과 암호화 서사에 연루된 이후 이 회사의 주가는 올해 초 1.09달러에서 6.09달러로 급등하며 450% 이상 상승했다.

이 회사의 변화는 너무 극적이어서 많은 사람들이 불과 4년 전만 해도 이 회사가 지속적인 적자를 내던 제약회사였다는 사실을 잊고 있다.

이것은 75만 달러의 연간 임대료로 수천만 달러짜리 사업을 일으킨 이야기다. 주인공은 암호화폐 거물이나 월스트리트의 거물이 아니라, 변호사 출신의 앤서니 헤이스(Anthony Hayes)와 월스트리트 베테랑 카일 울(Kyle Wool)이라는 두 명의 영리한 중년 남성이다.

그들의 부자 비결은 간단하다. 트럼프 빌딩으로 사무실을 옮기고, 트럼프 아들들의 이웃이 되는 것.

비용이 큰 결정

2021년, 앤서니 헤이스가 마주한 것은 엉망진창의 상황이었다.

그가 인수했을 당시 이 회사는 아직 Dominari Holdings라는 이름이 아니었으며, 바이오제약 기업 AIkido Pharma였다. 다른 유사 기업들과 마찬가지로, 이 회사는 신약 개발에 수년간 자금을 소모했지만 시장에 제품을 내놓지 못했다. SEC 문서에 따르면 2023년 말 기준 누적 부채가 2억2300만 달러를 넘었으며, 주가는 장기간 1달러 안팎에서 등락했다.

사진 출처: NasdaqCM:DOMH Earnings and Revenue History August 12th 2024

헤이스는 제약 전문가가 아니라 변호사였다. 미국 상위 100대 로펌의 파트너를 지냈으며, 이후 지식재산권 거래 전문 회사를 창업했다. AIkido 인수 후 그는 두 가지 결정을 내렸다.

첫째, 제약 사업을 포기하고, 둘째, 회사를 트럼프 빌딩으로 옮기는 것.

이를 위해 그는 카일 울을 데려왔다. 울은 월스트리트에서 20여 년을 보낸 베테랑으로 화려한 경력을 자랑한다. 모건스탠리 전 실행이사, 오펜하이머 이사, 아시아 부문 웰스매니지먼트 책임자 등을 역임했으며, 폭스비즈니스 프로그램에도 자주 출연해 마리아 바르티오모의 아침쇼 단골 게스트였다.

트럼프 빌딩으로 이전한다는 것은 무엇을 의미할까?

회사 연례보고서에 따르면 임대비는 2022년 14만 달러에서 2023년 77.3만 달러로 급증했다. 당시 회사 직원은 20여 명에 불과했다. 맨해튼 기준으로 이 금액은 A급 오피스빌딩 한 층 전체를 임대하기에 충분한 수준이다.

더 중요한 것은, 당시 회사는 여전히 적자 상태였다. 2025년 상반기만 해도 1480만 달러의 손실을 냈다. 이렇게 많은 돈을 들여 사무실을 임대하는 것은 전혀 타당성이 없어 보였다.

하지만 헤이스와 울이 노린 것은 사무환경이 아니었다. 트럼프의 두 아들 에릭과 도널드 주니어가 바로 위층에서 근무하고 있었다. 엘리베이터 오르내리는 사이 "우연히" 마주칠 수 있었고, 공동 지인의 만찬 자리에서 함께 식사할 수도 있었다.

트럼프 빌딩 안에서 그들은 트럼프 비즈니스 생태계의 일부가 될 기회를 얻을 수 있었다.

윗층과 아랫층의 비즈니스

관계 형성에는 시간과 기술이 필요하다.

월스트리트저널 보도에 따르면, 트럼프 빌딩으로 이전한 후 헤이스와 울은 긴 '사회적 투자'를 시작했다. 골프 대회, 자선 만찬, 사교 모임 등 트럼프 아들들과 '자연스럽게' 마주칠 수 있는 모든 장소를 놓치지 않았다.

이 투자는 2025년 2월 결실을 맺었다. Dominari는 도널드 트럼프 주니어와 에릭 트럼프가 자사 자문위원회에 합류한다고 발표했다. 동시에 트럼프 그룹의 고위 임원 세 명도 함께 합류했다.

두 형제의 참여는 상징적인 것이 아니었다. 각각 100만 달러를 투자해 사모배정 방식으로 약 21.6만 주를 매입했으며, 자문역으로서 보상으로 추가로 75만 주를 받았다. 이 소식이 전해지자 Dominari의 주가는 1.09달러에서 13달러로 급등하며 최대 1200% 이상 상승했다.

나중에 주가가 다소 하락했지만, 두 형제의 투자금은 여러 배로 증가했다. 블룸버그 데이터에 따르면 에릭 트럼프는 현재 약 6.3%의 지분을 보유하고 있으며, 가치는 500만 달러를 초과한다.

하지만 이것은 시작에 불과했다. 3월 31일, Dominari는 캐나다 상장기업 Hut 8과 협력해 American Bitcoin을 설립한다고 발표했다. 이 회사의 포지셔닝은 흥미로웠다. 단순히 비트코인을 채굴하는 것을 넘어 "메이드 인 USA"라는 깃발을 들며 트럼프의 '아메리카 퍼스트' 정책에 부합하려는 의도였다.

이 거래에서 Hut 8은 1억1500만 달러 상당의 채굴 장비를 제공하며 80%의 지분을 가져갔다. Dominari는 단 3%만을 취했다. 비율은 작아 보이지만, 이 3%의 가치는 6월 말 기준 3200만 달러에 달하며 Dominari의 가장 중요한 자산 중 하나가 되었다.

더욱 중요한 것은, 이 플랫폼을 통해 트럼프 가문이 공식적으로 비트코인 채굴 산업에 진입했다는 점이다. 에릭 트럼프 개인은 American Bitcoin의 추가로 9% 지분을 보유하고 있다.

8월 27일, Dominari는 또 다시 암호화폐 자문위원회를 설립하며 두 명의 거물급 인물을 영입했다.

뉴욕주 암호화폐 라이선스를 획득하고 최초의 암호화폐 체크카드를 출시한 BitPay의 전 임원 소니 싱(Sonny Singh), 그리고 라이트코인과 도지코인의 초기 투자자인 DeFi 개발자 트리스탄 차우드리(Tristan Chaudhry).

"디지털 자산은 더 이상 금융의 외곽이 아니다. 중심으로 들어서고 있다." CEO 헤이스는 위원회 설립을 발표하면서 말했다.

이 말은 우연히 진실을 꿰뚫고 있을지도 모른다. 트럼프 시대에 암호화폐는 실제로 외곽에서 중심으로 이동했으며, 미리 올바른 위치를 선점한 사람들은 막대한 보상을 받고 있다.

회색 지대의 무희

월스트리트에서는 재무제표보다 인맥 관계가 더 많은 것을 말해준다. Dominari의 주주 명단과 네트워크는 회색 지대를 오가는 그림을 그려낸다.

2025년 3월, 피터 벤츠(Peter Benz)라는 투자자가 Blue Finn Group을 통해 Dominari의 5.7% 지분을 보유한 대주주가 되었다. 흥미롭게도 벤츠는 IDI, Inc.를 포함한 여러 회사의 이사직을 역임한 바 있는데, 이 회사의 임원 마이클 브라우저(Michael Brauser)와 필립 프로스트(Philip Frost)는 이후 SEC로부터 2700만 달러 규모의 주식 사기 혐의로 기소되었다.

벤츠 본인은 부적절한 행동 혐의를 받은 적은 없지만, 이러한 미묘한 연관성은 Dominari가 속한 생태계—기회는 많지만 규제의 경계를 오가는—를 보여준다.

더 미묘한 것은 카일 울의 이력이다.

모건스탠리 재직 당시 그의 팀은 헌터 바이든의 전 사업 파트너인 디본 아쳐(Devon Archer) 관련 업무를 처리한 바 있다. 민주당 계열 서비스에서 시작해 이제는 트럼프 가문을 위한 운영까지 맡으며, 울은 미국 권력 게임의 양극을 모두 경험하고 참여해왔다.

하지만 진짜 문제는 이런 관계가 아니라 회사의 재무 구조다.

블룸버그 보도에 따르면, 2025년 2분기 Dominari의 매출은 3400만 달러로 전년 동기 대비 452% 증가했지만, 같은 기간 관리비는 5350만 달러에 달했다. 이 중 CEO 헤이스와 사장 울에게 지급된 스톡옵션만 2610만 달러 상당이었다.

즉, 회사가 버는 돈 전부로도 운영비용을 감당하기 부족하며, 이윤은 더욱 요원하다. 회사의 가장 큰 자산은 American Bitcoin 지분 3%이며, 이 비트코인 채굴 회사는 막 설립된 상태로 수익 가능성이 여전히 불확실하다.

하지만 투자자들은 개의치 않는다.

그들이 사는 것은 현재의 수익이 아니라 하나의 개념이다. 암호화 세계에서의 트럼프 가문 대리인. 이것이 바로 Dominari의 실질적인 비즈니스 모델일 수 있다. 정치 자본을 시장 가치로 전환하는 것.

왕실의 중개인

Dominari의 야심은 자체 투자에 머무르지 않는다. 그 진정한 가치는 트럼프 가문과 암호화 세계 사이의 '슈퍼 커넥터' 역할을 하는 데 있다. 월스트리트저널은 이를 트럼프 가문의 'go-to dealmaker'(믿고 맡기는 거래 중개자)라고 묘사했다.

이를 설명하는 데 가장 적합한 세 가지 사례가 있다.

첫 번째는 World Liberty Financial(WLFI)과 저우위원(손우현)의 복잡한 관계.

2025년 9월 WLFI 토큰 거래가 시작될 때, 트럼프 가문이 통제하는 법인은 2250억 개의 토큰을 보유하고 있었으며, 당시 가격 기준账面 부의는 약 50억 달러 증가했다.

하지만 이 프로젝트는 실패 직전이었다. Bloomberg 보도에 따르면 WLFI의 초기 판매는 부진했으며, 성사율은 겨우 7%에 그쳤고, 트럼프에게 지급 조건을 충족시키는 최소 기준조차 달성하지 못했다. 절박한 순간, 저우위원이 3000만 달러를 투자하며 프로젝트가 마지노선을 넘겼다.

이후 저우위원의 투자액은 7500만 달러로 늘어나며 최대 투자자가 되었다.

또한 더 중요한 점은, Dominari Securities가 Tron의 나스닥 상장을 위한 역합병 거래를 성사시켰다는 것이다. 2025년 6월 16일 SRM Entertainment가 Tron과 합의를 발표했고, 7월 24일 개명된 Tron Inc.가 나스닥에서 종을 울리며 정식 상장 절차를 완료했다. 이 거래에서 저우위원의 Tron은 디즈니와 유니버설 스튜디오에 완구를 납품하는 제조업체를 인수했다.

Dominari는 트럼프 가문과 저우위원 모두를 동시에 섬기며, 양측 이익을 연결하는 다리 역할을 했다. 저우위원이 미국 자본시장 진입 경로가 필요할 때 Dominari가 이를 제공했고, 트럼프 가문의 프로젝트가 자금 지원이 필요할 때 저우위원이 나타났다.

두 번째 사례는 Dominari가 최근 나스닥 상장사 Safety Shot과 BONK의 결합을 직접 주도한 것이다.

2025년 8월 11일, 나스닥 상장사 Safety Shot은 3500만 달러 어치의 지분을 2500만 달러 상당의 BONK 토큰과 교환한다고 발표했다. 이 거래의 독점 재무자문사는 바로 Dominari Securities였다.

Dominari는 전체 거래 구조를 주도했다. Safety Shot은 BONK.fun 플랫폼 수익의 10%를 분배받고, 주식 코드는 BNKK로 변경되며, BONK 팀은 이사회 의석 50%를 확보했다.

Dominari Holdings 사장 카일 울은 이후 자문위원회, 특히 에릭 트럼프의 도움이 관련 협력을 성사시켰다고 공개적으로 칭찬했다. 이 발언은 실제로 트럼프 가문이 이러한 거래에서 핵심적인 역할을 하고 있음을 인정하는 것이다.

세 번째 사례는 앞서 언급한 트럼프 가문의 데이터센터 및 비트코인 채굴 분야 진출이다.

American Bitcoin 설립 과정에서 에릭 트럼프는 약 7.5%의 지분을 보유하며 최대 개인 투자자가 되었다. Dominari Holdings는 American Bitcoin 지분 약 3%를 보유하고 있다. 두 트럼프 아들은 동시에 Dominari의 자문위원으로 활동하며 각각 약 6~7%의 지분을 보유하고 있다.

모든 주요 거래 뒤에는 항상 Dominari의 모습이 있다. 때론 무대 앞의 재무자문사로, 때론 뒷무대의 조율자로, 더 나아가 트럼프 가문 암호화 제국의 운영자, 설계자, 실행자로서 기능한다.