本文內容由 OKX Ventures 研究員 Sally Gu 提供，不構成任何投資參考。

引言

疫情影響加上鮑威爾接手耶倫後美聯儲接連降息，使得過去幾年市場在高通脹低實際利率的情況下達到二戰以來金融資產最大的泡沫階段。但中美貿易戰、俄烏對峙及歐洲民粹勢力的抬頭從根本上已經開始瓦解過去40年以來的全球化根基。2018年以來的流動性寬鬆和高杆杆所創造的金融財富效應一去不復返，在社會薪資底層通脹頂層通縮的趨勢下，過往因利率下行估值膨脹所產生超額收益似乎正無可挽回地走向均值迴歸。

Source：TS Lombard

Source：Bloomberg

因此在加息週期拉長後美債長短端維持深度倒掛超50BP，元宇宙PFP NFT等等純虛擬金融敘事因內生價值無法支持其牽引力而式微的當下，DeFi或者說加密經濟由虛向實地重新擁抱現實資產擁抱TradFi，也許正是一種在衰退和去槓桿週期內的順勢而為。

為了進一步探究DeFi和TradFi的融合演進趨勢，我們對目前關注和討論度漸增的RWA賽道在下文做了簡單拆解分析。

TL; DR

邏輯：

• TradFi視角：降低交易，提高交易透明度和資本流通效率；提高金融基元可組合性，提供更多對沖軍備；盤活潛在投機者和機構的資金。

• DeFi視角：支撐和放大DeFi投機環路；引入巨量流動性，拓展DeFi用戶規模；穩定幣市場已經被論證。

• 賽道發展推力：宏觀週期促使資金迴流u本位、老錢傳統機構興趣漸增、加密市場需要拉新。

• 賽道發展阻力：不確定的監管環境，有限的牽引力、有限高質量底層資產。

• 評估維度：產品基本面、風控能力、協議機制、合作方。

分類：

• 按資產形式界定：標準化、非標準化。

• 按資產大類界定：法幣類、固收類（債券、信貸）、權益類、另類（房地產、收藏品、大宗商品）。

• 提及46個項目：Centrifuge、ONDO、Maple、OpenEden、BondbloX、FortunaFi、CredeFi、Goldfinch、TrueFi、Defactor、Credix、Clearpool、Bru Finance、Resource Finance、Backed Finance、Sologenic、Swam、AcquireFi、Horizon Protocol、Hamilton Lane、RealT、Parcl、LABS Group、Propy、Atlant、ELYSIA、Tangible、Blocksquare、Milo、Figure、LandShare、Lingo、HOME Coin、Theopetra、EktaChain、Robinland、Homebase、4K、Arkive 、mattereum、Codex Protocol、PAX Gold、Tether Gold、Cache Gold、Agrotoken、LandX。

觀點：

• 目前大部分RWA產品難以找到 PMF：短期內更多是敘事FOMO，並非真正有突破性創新或強勁增長動力；密切留意美國香港新加坡合規政策的動態，控制政策性風險到最低。

• 另類資產&非標RWA協議正在湧現：非標資產可用erc721/1155上鍊，erc20可能未來不會成為主流，如果票據NFT、RETIs NFT、collectibles NFT都有較大想象空間。

• 國債RWA仍將保持主流，權益RWA關注度升高：美債國債已獲加密社區共識認可；增厚類權益RWA需求真實，但在合規上面臨層層阻礙。

• 加密社區的認同是關鍵，原生社區合作更難實現：固收類RWA難點在於貸款側的打通；DeFi DAO成員對鏈下資產認知差異化較大，過於複雜的鏈下資產難以讓社區理解。

• 值得討論和進一步研究的點：鏈上ponzi玩法如RWA Fi、RWA期權交易等；驗證上鍊中間件、SaaS公司、合規發行方、撮合貸借的中間商；RWA DeFi和原生DeFi的切割與共存。

基本概念

• RWA —— 現實資產代幣化上鍊；

• STO —— 企業債券融資；

區別：RWA資產品類更豐富，橫跨一二級，收益率的梯度可以搭建的更為延展。

市場數據

• 最新數據顯示RWA在DeFi大類TVL排名中已攀升至前10，年內增長達257%。

Source：Defillama

• 自今年一月以來整體國債RWA Token市值和日發行量穩步上漲，目前龍頭7個項目總市值已近$300M。

Source：Dune

• 美債RWA代幣總價值已超 $600M，此外RWA token的持有人數已從28k躍升至40k，增長近43%。其中近20k用戶已持有超過12個月。

Source：rwa.xyz

• 私人信貸 RWA 協議目前有大約 1553 筆貸款，總活躍貸款額$500M，總鎖倉量約$4B，較去年高峰期$1500M的貸款總額，仍然呈現出較大增長空間。

Source：rwa.xyz

• MarkerDAO於6月發佈的統計結果顯示RWAs繼續佔其穩定費用的絕大部分。5月RWAs佔協議產生的所有穩定費的比重為79.7%，較4月環比上升7%。

Source: MakerDAO

賽道邏輯

TradFi-wise

降低交易成本和中間環節，提高交易環節透明度和資本流通效率

• 房產、藝術品等非流動資產可以通過代幣化分散所有權和實現二級市場快速轉手、交易、抵押、融通。

• 重型投資比如基建、鐵路、電工，可以直接發幣快速實現成本回收，SMEs可以通過代幣全球眾籌。

鏈上另類資產&synthetic架構提高金融基元可組合性，提供更多可利用的對沖軍備

• 衍生出多種組合範式，縱向拉長資產品類spectrum，多樣化分散化投資組合風險敞口。

• 單個混合基金或結構性產品內，鏈上資產可以充當傳統資產及司法轄區貨幣波動的對沖物。

盤活被限制的國外潛在投機者和機構的資金

• 普惠金融敘事，更大的TAM意味著更高的利潤攫取空間。

• 銀行逃逸出去的資金實際以另一種形式迴流到tradfi。

• 進一步激活了資金的全球流動性，造福部分本土機構投資者，潛在的結果就是會迅速加劇區域性貧富和流動性問題，帶來更為殘酷的社會分化。

DeFi-wise

支撐和放大DeFi投機環路

• DeFi創造了一個代幣投機市場，而代幣的價值捕獲主要源於協議從投機活動中產生收入的能力。

• RWA可以縮短這種代幣投機環路，並且底層資產具備流動性、債務、抵押品等支撐進行互換，相當於在DeFi之下帶起一個由傳統資產支撐的基礎層。

引入巨量流動性，拓展DeFi用戶規模

• 簡單來講tradfi的遊戲規則更容易被主流認識接受，一定程度幫助降低了DeFi的學習和進入門檻。

• 機構資金的體量和密集度、受眾範圍和其可承擔的敞口大小、銷售窗口渠道、市場參與人員比例、專業化程度tradfi都遠遠高於DeFi。

• BCG&ADDX研究認為代幣化市場2023可達16萬億規模（包括3萬億房地產市場、4萬億上市/非上市資產、1萬億債券和基金市場、3萬億另類資產市場、5萬億其他代幣化市場）。

• 花旗按最基礎的點位計算，大概2030數字化證券和區塊鏈貿易金融的規模加起來可以達到5-6萬億。

Source：Chainlink

穩定幣市場已經被論證

• USDC、USDT 本質也是法幣為底層資產的RWA。

• 2022高峰穩定幣市場市值達180B。

Source：The Block

推力Momentum

宏觀週期促使資金迴流u本位

• 監管收緊，合規法律完善。

• 傳統u本位資金收益變多，持續加息使短期國債利率抬升至4%（最新2年期報4.64%，小幅收窄但保持高位）。

• 大部分閒錢3月後受SVB事件影響迴避風險，仍主要積攢在美債等穩健型資產上。

Source: Alliance Bernstein

老錢傳統機構興趣漸增

• 推BTC ETF發行也表明傳統市場alpha機會也在消逝，主流以beta被動收益維繫（不主動尋求超越市場表現，只求市場平均收益）。

• tradfi自身發展面臨瓶頸，尋求行業變革，參見過往互聯網+金融、擁抱AI、fintech明珠阿拉丁。

• 老錢相信加密原生缺乏對tradfi完整認知，無法吃透市場縱深，RWA賽道更適合傳統玩家探索和佈局。

加密市場需要拉新

• 接連的暴雷事件（LUNA、FTX，etc.）嚴重磨損市場信心。

• 鏈上流動性枯竭，NFT斷崖下跌。

• 加密原生基建層一二級倒掛，協議樂高創新乏味。

阻力Handicap

不穩定的合規氣候 Uncertain regulation climate

• 稅務、資產界定、牌照設立、追償流程等等體系環節都取決於當地金融政策環境。

• 全球不同司法管轄區的數字資產監管割裂，統一的分類標準尚不存在。

• 央行、銀行、證監會態度基本決定了協議壽命，暴雷幾率高。

有限的牽引力 Limited traction

與加密原生信仰相悖，找不到PMF

• 早期加密原生用戶極端抗拒中心化監管和銀行體系，謀求獨立的鏈上DeFi生態發展。

• DeFi參與者多數反感KYC/AML（儘管zkp方案可以提供隱私保護），偏好完全permissionless交互。

• 高風險偏好的DeFi用戶者看不上RWA收益率，即便談權益RWA，收益比可能也不如去uni建個池子（尤其現在v4出臺hook使得可玩性和自由度進一步解放）。

• 低風險偏好DeFi用戶基數本身不大，並且完全可以選擇直接質押主流幣/買ETF等坐收被動收益。

傳統機構不急於進場，仍在權衡

• 鏈上流動性相比傳統金融仍然微小，加上目前市場深度不夠難以創造巨大的財富效應，只可能是鏈下傳統金融玩家的熱錢反哺鏈上，而非反之。

• 在此邏輯的基礎上，傳統機構為了一個玄學alpha套利空間願意花多大心力，在資產負債表上劃多大百分比去探索尚未可知。目前來看，短期內表上不可能劃超過0.01%，和其他業務相比無足輕重。

• 和傳統二級基金負責人交流後，大部分表示短期內不考慮交易鏈上資產或synthetic資產：一，在傳統股市已有充足可替代物和對沖手段；二，受制於LP的背景屬性和風險偏好，不可能配置過多加密資產對其原有投資體系造成干擾。

有限的優質底層資產 Limited high-quality underlying assets

• 美債等優質底層資產品類有限，小眾資產如新西蘭股票由於流動性不夠且交割方式不是T+0，其他小盤股仙股和altcoin一樣和宏觀經濟關係不大難以制定投機策略，沒必要也不太可能被代幣化。

• 代幣化同類底層資產意味著協議競爭壁壘不會很高，容易出現同質化趨勢。

• 後期賽道不可避免與LSD相似地走向馬太化。

評估維度Evaluation

1. 產品基本面

1）所提供的RWA產品種類及收益率範圍在市場中有差異度和競爭力，服務經營範圍（現在正在做哪些資產，在哪裡提供這類服務？是否具備資質長期提供這一服務？

2）TAM 粘性、用戶留存、資產池深度和流動性、資金貼現率。

3）協議收益和淨利、代幣價值和循環效率。

2. 風控能力

1）團隊：是否有傳統投資銀行、商業銀行、證券公司從業經驗？是否和當地法務系統保持良好的關係？是否有過在crypto行業的違法記錄或不良聲譽？

2）合規：公司是否從屬當地證券法法規（當地政策環境及風向對crypto的寬容度？法規文件是否明確界定資產屬性或禁用該類資產？）、KYC/AML、違約結算、合規成本、信用評估？

3. 協議機制

1）現實資產所映射的代幣需要與多個區塊鏈生態系統後端交互，在不同鏈上搭建架構對協議的互操作性有所要求。

2）上鍊方式是否去中心化，遵循怎樣的信任最小化機制，是否定期披露鏈下現金流和相關抵押債務信息，採用哪種預言機網絡數據運行機制，如何選擇節點？

3）協議的安全機制，是否能有效防止交互賬號地址的信息洩漏、預言機操縱、黑客攻擊等等。

4. 合作方

1）是否與MakerDAO、Aave等主流DeFi加密社區建立合作/有穩定的鏈上貸款支持方？

2）是否選擇有經驗的可信任的鏈上資產託管第三方機構（eg: 鏈下抵押品SPV控制處置權）？

3）是否與信譽、體量和服務範圍頂尖的銀行信託等tradfi中介有長期合作？

底層資產劃分

按標資產形式界定

標準化（S）

• semi-fungible/fungible、易流通、具備金融和貨幣價值的資產。

• 公開+場內流轉。

• 一般受SEC管控。

非標（N）

• 非流動、非同質化、難定價、難交易的資產。

• 通常在私人+場外市場流轉。

• 更可能被CFTC監管。

簡單概述美國監管機構及監管對象如下：

按資產大類界定

• 資金屬性決定了交易者的行為，交易行為放在大類資產中又決定了可選項是不一樣的。

• 潛在用戶對風險和不確定性的容忍度區間，決定其對不同大類資產的配置比例。

1.法幣類RWA

常見：美元、歐元、日元、英鎊、人民幣等。

關注序列：澳元、加元、韓元、瑞士法郎、南非蘭特、墨西哥比索，etc.

重點工具：抵押穩定幣。

項目：Circle、Tether、Frax、MakerDAO等。

• 最初的RWA就是以法幣（以美元為主）為底層資產的穩定幣項目比如Circle的USDC、Tether的USDT。

• 交易成本、通道、可選類別目前比較受限。

• 如果未來更多市場法幣能被髮行為鏈上資產，股匯弱相關的俄羅斯馬來西亞等，負相關的加拿大澳大利亞韓國等法幣穩定幣也許能成為一種不錯的對沖手段（暫且不討論深度問題）。

2. 固收類RWA

2.1 債券

常見：國債（主權利率債：美、歐、日、澳、中）、央行票據、政府債、企業債、外債、信用債、可轉債等。

重點工具：ETF， 債券衍生品。

項目：Centrifuge、ONDO、Maple、OpenEden、BondbloX、FortunaFi、CredeFi等。

• 國債/國債ETF是目前佔比最大的RWA，因其風險較低，通常被視為避險資產作為固收大類的主要投資品種。

• 儘管收益率不盡如人意，龍頭DeFi社區依然願意通過國債和公司債RWA來平衡其風險敞口，比如5億枚DAI已經在年初被MakerDAO投入到第一期美債RWA購買中。

• 票據、企業債、信用債等方面的RWA仍然有一定挖掘空間，項目方可以基於自身團隊資源和背景優勢尋求差異化路線。

2.2 信貸

常見：私人貸款、企業貸款、結構化融資工具、個人住房抵押貸款、汽車抵押貸款等。

項目：Centrifuge、Maple、Goldfinch、TrueFi、Defactor、Credix、Clearpool、Bru Finance、Resource Finance等。

• 可以打通全球信貸，提供機構投資者和散戶更多機會獲得穩健收益。

• 企業貸很大程度上緩解了SMEs的融資壓力，更容易獲得社會和政府支持。

3. 權益類RWA

主要市場：美、歐、日、中、港、澳。

關注序列：金磚的一些新興市場。

重點工具：ETF、指數衍生品、重點行業龍頭股。

常見：股權、一級股（私募）、二級股（公開市場）等。

項目：Backed Finance、Sologenic、Swam、AcquireFi、Horizon Protocol、Hamilton Lane等。

• 個股不需要去過多關注宏觀週期，更多是關注單個上市公司的經營情況。

• 這類型資產的交易需求真實存在，但是極大受限於法律等問題。類似BackedFi等能夠實現24小時美股交易，很可能成為套利者的天堂。

• 走與加密幣種結合的“合成資產synthetic”路線似乎更有吸引力。

4. 另類RWA

4.1 房地產Real Estate

常見：住宅、商戶等。

重點工具：REITs。

項目：RealT、Parcl、LABS Group、Propy、Atlant、ELYSIA、Tangible、Blocksquare、Milo、Figure、LandShare、Lingo、HOME Coin、Theopetra、EktaChain、Robinland、Homebase等。

• 房地產代幣化NFT化提供了便捷的以房產實物為抵押的借貸形式，鏈上房產碎片化也有利於散戶進行投資交易。

• 房產打包REITs上鍊方案已經很成熟，但整體成本控制（人員交通、物業管理維修、房產分佈、住宅類型）仍取決於項目方能力。

• 底層資產多樣化&運營的全球化程度與項目成本&scalability之間有tradeoff。

4.2 收藏品Collectibles

常見：藝術品、珠寶、錢幣等。

項目：4K、Arkive 、mattereum、Codex Protocol等。

• 單個資產金額較大，但標準化程度較低的資產類型。

• 可以切入更小眾更非標的潮牌名品交易賽道，創造新興的交易崗位，如鏈上名錶、名車、名牌包等交易員。

• make dealer as trader的想象空間不錯。

4.3 大宗商品Commodity

常見：貴金屬（金、銀、鉑鈀）、基本金屬（銅、鋁、鈷、鋰、鋅）、能源（原油BRENT，WTI）。

關注序列：鐵礦石、煤炭、乳製品、農產品等。

項目：PAX Gold、Tether Gold、Cache Gold、Agrotoken、LandX等。

• 非標程度大，溯源確權、定價和驗證上鍊方式通常很複雜，項目方自己尋找資產、封裝資產的流程過長可能帶來較大的成本消耗，難以實現快速增長擴張。

• TAM較為有限，小眾資產需要考慮縱深維度，僅適合專業商品投資者。

• 農產品傾向於純商品投資框架，缺乏傳統商品投資經驗的投資者難以判斷經濟作物的產能週期、倉儲及運輸流程、地區市場環境、氣候溫度變化影響等。

• 原油基本上當作一個利率性的影響觀察，和利率高度相關，傳統投資者可以直接購買主流利率產品，看不到太大鏈上需求。

• 鏈上黃金購買可以實現即時settle和redempt有一定優勢。不過黃金可以根據債券邏輯（利率+通脹預期）去考慮，投資者大倉位依然可以優先配置主流美債等RWA。

POV

長遠佈局，小步跑，等風來

• RWA對DeFi來說很可能是其擴容到下個百億用戶的規模的“necessary evil”，但短期內更多是賣方喊單、敘事FOMO，並非真正有突破性創新或強勁增長動力，對中小投資者散戶來說仍然應當結合自身需求進行資產配置。

• 建議機構可以長線重點佈局具有創新設計的頭部1-2個項目，此外密切留意美國香港新加坡合規政策的動態，只有在tradfi金融機構的協同配合下整體賽道的政策性風險才能降到最低。

明顯的趨勢是另類資產&非標RWA協議正在湧現

• 一定要把底層資產的標準化？其實並不一定，非標資產直接用非標協議erc721/1155上鍊，結構化產品甚至可以直接用最新的6551，沒必要一定用20，20長期來看也不太會成為主流。

• Centrifuge、Fortunafi等已經提供打包未來收入票據為NFT的抵押借貸；做RETIs的新興協議以及切NFT RWA敘事的collectibles底層協議比如4K想象空間較大，前期運營獲取社區信任後有幾率引領下一波風潮。

國債/美債RWA仍將保持主流生態位，權益RWA關注度升高

• 美債國債上鍊機制成熟資產結構魯棒，已獲加密社區共識認可，但多數已在平臺發幣，存量市場競爭，盤子大但玩不出新花樣。

• 增厚類產品如權益RWA提供了鏈上交易者投機傳統個股的機會，需求真實，但在合規層面上面臨層層阻礙，因為鏈上過於離散和不可追溯的資金湧入，很可能會擾亂各國內部金融系統的正常運轉。

• 目前大部分權益RWA仍然只面向高淨值和超高淨值的機構類用戶，並沒有起到降低散戶投機門檻的作用，仍存有很大賽道開發空間。

加密社區的認同是關鍵，鏈上加密原生社區的合作比鏈下合作更難實現

• 就固收類RWA而言，因為可以承擔更少的借款成本鏈下合作方不難推進，難點在於貸款側的打通。

• DeFi DAO等加密國庫存有大量可出借資，但DAO成員對鏈下資產抵押物的認知差異化較大，在具體的審計、承銷、鏈下資產追溯流程上需要項目方給出透明方案。

• 鏈下tradfi的借貸合規流程與DAO治理機制會發生一定程度的摩擦，過於複雜的鏈下資產難以讓crypto DAO社區理解，社區成員不懂或者不想懂那麼提案長期擱置或被否決，合作就無法達成。理論上，純tradfi背景項目方很難買到社區的信任。

值得討論和進一步研究的點：

• 基於RWA資產的鏈上ponzi玩法很可能更適合加密原生探索，如RWA Fi、RWA期權交易等。

• 驗證資產上鍊的中間件、SaaS公司、合規發行方，以及撮合鏈上下貸借方的中間商如IX Swap、Stima、Castle、Curio等值得關注，未來可能出現壟斷玩家。

• 受監管的RWA DeFi和不受監管的原生DeFi後續如何切割、共存，和CeFi又會呈現什麼樣的競爭格局仍未可知。

結語

歐美資管機構借道各類手段和私人理財服務涉足新興國家債券市場的熱情從未消逝，在加密基礎設施逐漸完善，Blackrock等巨量資管視BTC為數字黃金的大趨勢下，不難看出傳統割裂的金融市場也正在積極尋求更好的資金利用場景和流動性效率提升方案，監管收緊其實正意味著其對加密嚴肅凝視和治理衡量的開始。當世界經濟由凱恩斯轉向奧地利的願景逐步成為現實，加密在傳統股債匯市的觸角將會加速延伸。

在“模型終將統治世界”的一片高呼中，DeFi正低語著吞噬一切市場。

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