Republic Realm：なぜバーチャル不動産は投資に値するのか？
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Republic Realm：なぜバーチャル不動産は投資に値するのか？
2021年、「メタバース」は多くの業界で注目を集めるキーワードとなった。同じく、太平洋を隔てた西洋世界でも「メタバース」は盛んに発展した。
Web3業界の深掘り報道に専念し潮流を洞察執筆：Republic Realm
翻訳：Tug，Foresight Ventures
2021年は、メタバースエコシステム全体にとって画期的な一年であった。Metaverseという概念がますます主流の注目を集めるにつれ、仮想世界内の土地や資産の価格も現実世界の水準に近づきつつある。著名人の参入、有名ブランドとの提携、各メタバースのトークン評価の急騰、そしてP2Eゲームの成長が相まって、昨年のメタバースの飛躍的発展を後押しした。
本レポートでは、2021年にかけてのメタバース仮想不動産ビジネスエコシステムの発展を振り返り、関連する主な市場動向について考察する。これらのトレンドには、従来の主流プレイヤーの参入、ゲームおよび取引におけるメタバース技術の商業応用、そしてNFT（非代替性トークン）がメタバース全体に与えた影響が含まれる。
本レポートは以下の3部構成である：
1）ブロックチェーンメタバースおよび仮想不動産の定義と現状
2）4つの主要メタバースプロジェクトに関する包括的データ分析および投資論理
3）現在のメタバース業界における新トレンドの観察と予測
主な発見：
1）2021年、デジタル不動産の総売上高およびその他のメタバース資産価格が大幅に上昇した。
2）The Sandboxは、いくつかの主要指標において他メタバースとの差を広げつつある。
3）ゲームとメタバースは密接に結びついている。両分野とも、デジタル土地販売から生まれる流動性の恩恵を受けている。
メタバース不動産とは何か？
導入
仮想世界という概念自体は新しいものではない。2003年にリリースされたSecond LifeやEve Onlineは、成人向けに設計された仮想世界としてすでに存在していた。これらのゲームは複雑な内部経済システムを成功裏に構築し、ピーク時には数百万ユーザーを惹きつけた。人々がまだ現実世界での対面交流に慣れ親しんでいた時代に、これらの仮想世界は人気を博した。しかし、暗号技術を基盤とする新たな勢力の台頭とともに、これら2つのゲームの人気は低下していった。
2004年、Ailin Graef（アバター名：Anshe Chung）はSecond Life内で仮想不動産の蓄積を始めた。わずか10ドル未満の資金から始め、完全に仮想世界内での商業活動を通じて100万ドル以上の純資産を築いた最初の人物となった。今日の仮想不動産やNFTに対する投機的関心の多くは、Anshe Chungにまつわる神話にさかのぼることができる。
それ以来、人間同士のインタラクションや社交はますます仮想的になってきた。多くの人が既にソーシャルや職業上の関係をスマートフォンやノートパソコンに移行している。人々がコンピュータ上で対面よりも多くやり取りするようになる「臨界点」があるとすれば、それは今まさに到来している。突如として世界を襲ったパンデミックが、この臨界点を前倒しにしたのである。こうした新しい習慣は、恒久的な行動および文化的変化を引き起こし、これまでの常識を不可逆的に変えてしまう可能性がある。
ブロックチェーン・メタバース
「メタバース」とは、Somnium SpaceやStar Atlasなどの企業が創出した広大な仮想世界を指す。メタバース不動産とは、こうした世界で販売可能な土地資産のことである。これらはすべてブロックチェーン上に構築されており（本レポートで紹介するすべてのメタバースの基本要件）、通常「土地」は非代替性トークン（NFT）の形で売買される。
十分な数の人々がこうした仮想不動産は希少かつ価値があると信じており、多額の金銭を費やしている。そのため、仮想財産の所有権は初期投資家のためのデジタルアイデンティティの象徴となっている。
ステータスに加えて、所有権はそれ以上の意味を持つ――メタバースコミュニティエコシステムへの貢献である。メタバース不動産の開発は、プレイヤーがどのように相互作用するかに大きな影響を与える。それらは人々が参加し、探検し、創造し、交流する空間となる。ここで人々は現実世界のやり取りを模倣しつつ、土地の価値を高めていく。
仮想不動産への投資は、非代替性トークン（NFT）の購入・交換を通じて行われる。NFTは独特なものを代表する特殊タイプの暗号トークンであり、互いに交換できない。これは、ビットコインのように等価に交換可能な暗号通貨とは本質的に異なる。各NFTは異なり、分割不可能かつ交換不可能である。
一部の大手取引所で取引される暗号通貨ほど流動性はないものの、仮想不動産NFTは、現実世界の不動産取引よりも簡素かつ透明な方法でNFTマーケットプレイス上で売買できる。
仮想不動産NFTの所有権記録は、伝統的な契約書や所有権移転のような煩雑なプロセスではなく、分散型ブロックチェーン上に記録される。土地の所有者は、ゲームサーバーが停止しても永久にそのデジタル資産の所有者であり続ける。
仮想世界における潜在的買い手は、こうした新ルールを理解しておく必要がある。仮想世界では、人間らしさや生活感をデジタル空間に持ち込み、プレイヤーを団結させ、没入とインタラクションを促進することが重要である。（こうした集落は一般的に「コンテンツクラスター」と呼ばれる。）仮想世界では、立地や予算よりも、不動産の独創性やデザイン性がさらに重要となる。
メタバースの日次アクティブユーザー数は依然として比較的少ないが、大量のユーザーが流入し始めた際には、仮想世界で現実世界の製品を販売することは非常に有益なマーケティング戦略となるだろう。実際、消費者が好むブランドから仮想商品を購入する意欲が高まるにつれ、このマーケティング手法はメタバースの普及を加速させる可能性がある。
仮想環境と現実世界支出の融合は新しいことではない。長年にわたり、プレイヤーはゲーム内のスキン、装備、ライフなどを購入してきた。今後、こうしたすべての取引がメタバースのショッピングモールで行われるようになるだろう。
ナイキのような企業の可能性を想像してみよう。ナイキは米国のあらゆる街角に店舗を開く代わりに、メタバース内に驚くべき仮想小売体験を構築し、いつでもどこでも誰に対しても販売を行うことができる。いずれの時点で、すべての企業がDecentralandのようなメタバース内に仮想的な存在を持つ必要性に気づくだろう。ちょうど全社がインターネット上にウェブサイトを持つ必要があることを知っているのと同じように。
結果は自己実現的になる。メタバース内のコンテンツがより魅力的になれば、さらに多くの人々が訪れ、それがさらなる企業スポンサーシップを引き寄せる。
さらに重要なのは、この仮想経済に参加する人々が、自分たちが刺激的な時代に生きていることに気づいていることだ。新しい世界へ逃避し、自己を再構築する可能性は常に魅力的であり、最も頑固な人々にも訴えかける。多彩なグラフィックス、アート、音楽、そして世界中からの新しい友人たちと組み合わさると、なぜメタバースが注目されているのか理解しやすい。
仮想不動産の先駆者たちは、現実世界の市場に比べて依然として比較的安価な価格で参入する機会を持っている。現実世界の急速に発展する地域（フロリダ州の村、テキサス州オースティン市、ラスベガスなど）の先住者と同様に、早期に投資し長期保有した人々が最終的に恩恵を受けるだろう。
「Meta効果」
2021年10月、Facebookは「Meta」へ社名変更を発表した。この発表により、一般大衆のメタバースへの認知度が即座に向上した。一夜にしてメタバースは流行語になった。世界各地のメディアが「メタバースとは何か？」と問うようになった。Facebookが世界に送ったメッセージは明確だった：メタバースはインターネットの未来である。
Facebookの発表は、メタバース土地の販売数だけでなく、さまざまなブロックチェーンベースのメタバースプラットフォームのトークン価格も大幅に押し上げた。
例えば、発表前の取引価格が0.99ドルだったSANDは、2021年の高値で8.40ドルまで上昇し、748%の上昇を記録した。一方、DecentralandのMANAは0.76ドルから5.79ドルに上昇し、662%の伸びを見せた。これによりSANDの完全希薄化時価総額は180億ドル、MANAは70億ドルに達した。
ゲーム関連トークンも同時期に大幅に上昇した。Star AtlasのATLASトークンは0.09ドルから0.21ドルに上昇し133%増、Gala GamesのGALAトークンは0.08ドルから0.82ドルに上昇し、953%増となった。
図：$PLAY指数（SAND、AXS、MANA、ILV、ENJ、GALA、YGG、AUDIOから構成）
メタバーストークン価格の上昇に伴い、投資家はメタバースの土地にも注目を向け始めた。Metaの発表から本稿執筆時点までの期間、The Sandboxの平均土地価格は2,702ドルから12,136ドルへと349%上昇した一方、Decentralandの仮想土地価格は10,755ドルから13,602ドルへと26%上昇した。
ゲーム内のNFT資産も、メタバースへの関心高まりの恩恵を受けた。Republic RealmのFantasy Islandsは、The Sandbox内での島開発プロジェクトであり、9月には1つあたり5ETH（当時約15,000ドル）で販売された。2021年第4四半期には、これらの島が最大50ETH（195,152ドル）で取引され、現実世界で住宅を購入できる価格に相当するようになった。
また、「The Metaflower Super Mega Yacht」という一連のデジタルヨットが149ETH（65万ドル）で販売された。同時に、Wilder Worldメタバース内の住宅は最高16万ドルで売却された。Solanaベースの宇宙ゲームStar Atlasでは、すべての資産がトークン化されており、一部のバイヤーは仮想宇宙船に最大300万ドルを支払っている。
実生活とデジタル生活の融合
メタバースでは、各ユーザーはアニメーション化された「アバター」によって表現される。ユーザーは現実世界のファッションのように、好みの審美に基づいて自身の外見をカスタマイズできる。衣装やアクセサリーの価格はさまざまであり、一部は他のものより高い社会的価値を持つ。人々の物理的身分とデジタル身分は密接に結びついているため、NFTアクセサリーの価値はメタバースエコシステム全体でますます重要になっている。
Meebits、CloneX、Bored Ape Yacht Clubなどの人気NFTアバタープロジェクトは、NFT、メタバース不動産、デジタルウェアラブルの融合をさらに強調している。これらのNFTコレクションは現在PFP（プロフィール画像）として存在しているが、それぞれのロードマップはメタバースでの実用性を目指している。将来、これらのアバターはメタバースゲーム、VR、ソーシャルインタラクションで3Dキャラクターとして機能する可能性がある。
高級ブランドも、デジタルウェアラブルの形でデジタル領域に進出を始めている。老舗スポーツブランドであるアディダスは最近、Bored Ape Yacht Clubと協力してNFTウェアラブルシリーズを発表した。業界をリードする仮想シューズクリエイターRTFKT（最近ナイキに買収された）は、NFTメタバースシューズを最高1万ドルで販売している。Tribute Brand、DRESSX、The Fabricantなどのデジタルファッション企業も、成功したデジタルウェアラブルシリーズをリリースしている。2021年5月、仮想グッチのハンドバッグが35万Robux（4,115ドル）で販売され、実物のバッグ（3,400ドル）よりも700ドル高くなった。
図：グッチの高級ハンドバッグ、実物（左）と仮想（右）
有名人のメタバース不動産参入
Facebookの「Meta」への社名変更がメタバースの注目度上昇に大きく貢献したことは間違いないが、他にもメタバースを主流の視野に押し上げた重要なマイルストーンが存在する。有名人たちがブランド拡大のためにメタバースに参入し始めたことで、ソーシャルメディアやニュースメディアがその動きを大きく取り上げた。例えば、The Sandbox内でSnoop Doggの家に隣接する土地が45万ドルで販売された（Snoop Doggはツイッターで「お得だ」と述べた）。
図：スヌープ・ドッグのツイート
メタバースに関する報道は、暗号系メディアからロイター、CNBC、ニューヨークタイムズ、ブルームバーグ、CNN、ウォールストリートジャーナルなどの国際的メディアへと広がった。2021年11月、ウォールストリートジャーナルは、Republic Realmがゲーム大手Atariから430万ドルでThe Sandboxの土地を購入したと報じた。これは史上最高額の仮想土地取引となった。
四大メタバース
現在リードしている4つのメタバース――Decentraland、The Sandbox、Cryptovoxels、Somnium Space――は、以下のような多くの共通特徴を持っている。
1）顕著なユーザー関心およびゲーム資産販売データを示している。
2）無料で利用可能。
3）有限数量のトークン化（NFT）土地を持つ。
4）OpenSeaやRaribleなどのマーケットプレイスで一次・二次販売が可能。
5）仮想土地所有者は、土地に何を建設するかを自由に決定できる。
6）明確な目的を持たない。プレイヤーはメタバース内で自由に時間を過ごせる。
土地所有者は、Decentralandのカジノ、Somnium Spaceの暗号アートミュージアム、The Sandboxでの各種インタラクティブゲームなど、さまざまな場所やアクティビティを創造している。
Decentraland
図：Decentralandの特徴的な街区の一つ
Decentraland（中国語訳：去中心化楽園）は、アルゼンチンのソフトウェアエンジニアEstaban Ordano氏とAri Meilich氏によって開発された多人数参加型ロールプレイングゲームである。この仮想世界は「創世城」と呼ばれる広場を中心に据えている。『シムシティ』や『第二人生』といった初期の仮想ゲーム、あるいは『マインクラフト』や『フォートナイト』といった新しい多人数ゲームと類似点を持つ。
Decentralandが『シムシティ』などの先駆者と異なるのは、暗号通貨に基づく経済システムを持っている点である。ゲームユーザーは、道路や広場を除くすべての土地（ゲーム内では「LAND」と呼称）の購入、販売、開発に、Decentraland独自の暗号トークン「MANA」を使用できる。MANAの完全希薄化時価総額は約70億ドルで、2017年のICO時の約2,000万ドルから322倍以上に成長している。
Decentralandには多数のブランドやインフルエンサーが参加している。昨年7月、サザビーズはDecentralandのボルテール芸術地区に、ロンドンギャラリーの仮想アートギャラリーのレプリカをオープンした。パリのヒルトンも、Deadmau5、Alabaster dePlume、3lauなどの音楽家と共同で仮想コンサートを開催した。
図：Decentralandにおけるサザビーズの位置
The Sandbox
図：The Sandbox内の活力に満ちた地点の一つ
The Sandboxはフランスのチームによって開発され、そのデザインは世界で最も売れたビデオゲーム『マインクラフト』に似ている。リリース以来、累計販売数は2.28億本を超えている。Sandboxゲームはまだ完全にリリースされていないが、2021年11月29日にプロジェクトチームは多くのユーザーにアルファ版を配布し、初期のゲームプレイ体験を可能にした。
The Sandboxの最も顕著な特徴の一つは、購入者が自分の土地に画像を配置できる地図システムである。過去12ヶ月間で、アトラスから『ウォーキング・デッド』、『スモーレ』まで、地図上にさまざまな人気企業のロゴが登場した。
図：The Sandbox地図。所有者は自由に土地に任意の画像、通常はロゴを印可できる。
これまでに、The Sandboxはアディダス、スヌーピー・ドッグ、ウォーキング・デッド、ハートベア、アトラス、CryptoKitties、シェープ・ザ・シープ、スクウェア・エニックス（トゥームレイダー、ファイナルファンタジーの開発元）など、165以上のIPパートナーを獲得している。各パートナーは、マルチプレイヤーゲームやソーシャル体験などのコンテンツを開発する予定であり、ブランドはメタバース内に永続的な存在を築きたいと考えている。同時に、Bored Ape Yacht Club、CyberKongz、Party Degenerates、Solana Monkey BusinessなどのNFTプロジェクトもThe Sandboxに土地を購入しており、それぞれがコミュニティスペース、ゲーム、イベント用に独自の不動産を開発する予定である。
Cryptovoxels
図：複数のプレイヤーが集まるCryptovoxels
Cryptovoxelsは、ニュージーランドのウェリントンに拠点を置く独立系ゲーム開発者Nolan Consultingがイーサリアムブロックチェーン上に構築した仮想世界である。主区域は「Origin City」と呼ばれる大型の方形大陸で、さらに「Memes」「Mars」「Kitties」などの街区に細分化されている。この世界のアバターは独特な人体モデルを持ち、プレイヤーはさらにカスタマイズして好みの外見に仕立てられる。
Cryptovoxelsでは、プレイヤーが自分の土地に所有するNFTを表示できる。このため、芽生えつつある「デジタルアート」エコシステムの愛好家たちが多く利用している。デジタルアートギャラリーはここでは一般的である。また、ユーザーはこれらのアート作品の閲覧やオークション入札も可能である。
Somnium Space
図：Somniumのリアルな世界
Somnium Spaceは2017年にチェコのチームによって設立され、PCおよびVR対応である。典型的なグリッドレイアウトとは異なり、土地は川沿いに位置しており、大きさや形状もさまざまである。地図上にはいくつかの山頂があり、広大な世界を見渡せる。
Somnium Spaceはメタバース内でのパートナーシップも成功裏に構築している。土地所有者には、Nifty Gatewayと共同本社を設立した暗号取引所Geminiといった著名な実体が含まれる。暗号取引所FTXも同様にSomnium Spaceに本社をオープンした。これらの企業は、物理的および仮想的両方の世界に存在することの意味を体現している。Republic Realmもまた、Somnium SpaceにRepublic Realm Academyを設立し、メタバース教育プログラムのための仮想教室、本社、集会スペースを提供している。
図：FTXのSomnium本社
図：GeminiのSomnium本社
図：Republic Realmアカデミー
これはRepublic Realmの教育機関であり、最近Somnium Spaceメタバース内にキャンパスを建設した。
仮想不動産投資論理
各メタバースの土地単価の月平均変動は、市場が確かに不安定であることを示している。これはすべての暗号投資家にとって馴染み深い事実であろう。
2021年6月、4つのメタバースの土地平均価格は約6,000ドルであった。2021年12月には、平均価格はいずれも約12,000ドルに達した。DecentralandとSomnium Spaceは2年間にわたって月平均価格が頻繁に1万ドルを超えたが、CryptovoxelsとThe Sandboxの土地価格は今年11月にようやく1万ドルを突破した。
図1：Cryptovoxels、Decentraland、The Sandbox、Somnium Spaceにおける土地の月平均価格
土地の希少性
現実世界の土地と同様、メタバース土地の価値の核心的駆動要因は希少性である。
各メタバースは、ホワイトペーパーに明記された（会社の定款のような）合計土地供給量が異なる。概念的には、特定のメタバース内の土地数が多いほど、建設可能な参加者やプロジェクトの潜在数も増える。しかし、より多くの土地があるということは、開発・活性化するための十分なユーザーベースがない場合、メタバースが「空き町」になりやすいことを意味する。
希少性はすべての仮想世界において価値の潜在的駆動要因である。各メタバースプロジェクト開始時に、開発者は作成される土地の総数を宣言する。これは株式評価計算に用いられる「完全希薄化済み発行株式数」と類似している。メタバース内の全土地の総価値は、おおよそ土地の平均価格×土地総数で算出される。この指標は、異なるメタバースの総価値を推定・比較するのに役立つ。
メタバース開発チームは通常、国庫に大量の土地を保有しているため、土地資産価値を維持するために、開発を奨励したり、新規土地を緩やかに販売したりするインセンティブを持っている。急激な「希薄化」による資産価格の下落を防ぐためである。
下表は、各メタバースの総土地数およびその他のデータを示している。
図2：メタバース土地データ
4つのメタバースには合計268,645の土地しかなく、流通中のビットコインは約1,900万枚である。メタバースの数は制限されないが、BTCの競合通貨の数も制限されない。多くの暗号通貨が熾烈な競争を通じてBTCの「デジタル価値保存手段」としての地位を奪おうとしても、BTCの特別な地位は揺るがなかった。同様に、The SandboxやDecentralandのようなメタバースは今後何度も複製されるかもしれないが、それらのユニークなゲームプレイ、パートナーシップ、プレイヤー層は、次の競合者に摩擦なく移行しないだろう。競合者に明らかに優位な利点がない限り。
マンハッタンを考えてみよう。マンハッタンの不動産が価値があるのは、地理的優位性だけではない。実際、アメリカ東海岸沿いには地形的特徴が似ており、気候さえもより良い島がいくつかあるが、どれもマンハッタンほどの価値を持たない。なぜだろうか？
マンハッタンが価値あるのは、数百年にわたり何百万人もの人々がそこに建物を建ててきたからである――オフィス、劇場、娯楽施設、学校、住宅など。マンハッタンの価値は、その開発の質（メタバースにおけるコンテンツに相当）と、社会がその価値に対して形成したコンセンサスによるものである。
サイズが異なり、価格も異なる
Sandboxの土地は統一サイズで96×96メートルであり、Decentralandの16×16メートルの土地よりもはるかに大きい。一方、CryptovoxelsとSomnium Spaceは異なるサイズの土地を持つ。Somnium Spaceの土地サイズには小、中、特大があり、200平方メートルから1500平方メートルまで幅がある。Cryptovoxelsの土地サイズも多様である。The Sandboxの1区画の価格は他のメタバースの土地（約1万ドル）と同等だが、1平方メートルあたりの価格はDecentralandの土地より41倍、Cryptovoxelsの土地より24倍安い。
2021年の土地販売データ
過去数ヶ月間、メタバースへの関心は高まっているが、2021年に実際に販売された土地の数は2020年を下回った。これは主に、The Sandboxが2020年に断続的に土地を公開販売していたこと、また5桁の価格設定が多くのバイヤーを遠ざけたためである。
図3は2020年および2021年の毎月の土地販売数を示している。図から明らかなように、販売された大部分の土地はSandboxのものである。
図3：Decentraland、Cryptovoxels、The Sandbox、Somnium Spaceの月別土地販売数
The Sandboxは2020年と2021年11月に特に高い販売データを記録しており、その時期に2万以上の土地が販売された。2020年11月、Sandboxは「プレセール4.3」を終了した。このイベントでは、バイナンスなど著名なパートナーが所有する土地近くにある1,800以上の「プレミアム土地」が販売された。最近の2021年11月の急増は、主に10月下旬のFacebookの社名変更の影響であり、これが4つのメタバースすべての販売数を押し上げた。
まとめると、4つのメタバースの土地販売データは明確な兆候を示している：The Sandboxの土地に対する関心は、他のメタバースをはるかに上回っている。これは、The Sandboxが4つのメタバースの中で唯一、正式にリリースされていないプラットフォームである点で特に注目すべきである。
The Sandboxの土地数はすべてのメタバース土地の62%に過ぎないが、2021年の各月において、Sandboxの土地販売数は総販売数の少なくとも73.5%を占めた。
土地販売の総ドル価値を考えると、Sandboxはむしろ異例的存在である。例えば2020年初頭、Sandbox土地は総売上の0.79%を占めていたが、2021年12月には通常、毎月の土地総売上の70%以上を占めるようになった。
図4：Decentraland、Cryptovoxels、The Sandbox、Somnium Spaceの土地販売価値
2020年11月、4つのメタバースは合計87,114,159ドルの仮想土地を販売した。1年後の2021年11月には、その額は186,302,763ドルとなり、前年比114%の増加を記録した。
本稿執筆時点（2021年12月19日）で、2021年12月はすでに総価値第3位の月となっており、7,000万ドル以上を記録している。
2020年、DecentralandとThe Sandboxの総売上はほぼ同等であった。2020年以降、Sandboxの土地販売総額は、かつてDecentralandが保持していた販売記録を着実に侵食している。（2021年、Sandboxは取引総額の平均64%を占め、Decentralandは25%であった。）
4つのメタバースの中でも最新のプラットフォームであるThe Sandboxの成功は、メタバースという概念が注目を集めた時期にリリースされたことが一因である。しかし、そのライバルをはるかに凌ぐパフォーマンスは、The Sandboxの成功が単なる運だけではないことを示唆している。
より多くのバイヤーが市場に参入している
これまで以上に多くの企業や個人がメタバースの土地を購入している。
図5：Cryptovoxels、Decentraland、The Sandbox、Somnium Spaceにおける土地所有者の累計総数
2020年初頭以来、4つのメタバースにおける土地所有者の累計数は1,132%増加し、2021年12月中旬時点で24,598人に達した。
前述の他の指標と同様、この数字はThe Sandboxの影響を強く受けている。Sandboxは全体の約70%を占め、土地総数の62%を所有している。一方、Decentralandの所有者はメタバース全体の所有者の約15%を占めているが、土地総数では30%を占めている。各メタバースにおける一人当たりの土地所有数は、将来的な土地価格に重要な影響を与える可能性がある。なぜなら、特定のメタバースでは土地が少数の所有者に集中しているからである。
四大メタバース研究の結論
The Sandboxの仮想土地は2021年に画期的な年を迎えた。複数の指標において、このプラットフォームは他の3つのメタバースに対して明確な優位性を示している。私たちはThe Sandboxに強い期待を寄せているが、他の3つのメタバース、特にSomnium SpaceとCryptovoxelsにも非常に興味深い土地購入機会があると信じており、これらの土地はさらに希少である。
現在、4つのメタバースにおける土地の平均価格は1万ドルから1万5千ドルの間にある。この価格の収束は、バイヤーがあるメタバースの土地が他のメタバースの土地よりも価値があるかどうかを評価する能力に欠けていることに起因すると考えられる。
これまでのところ、メタバース不動産における土地の希少性は、必ずしも高い土地価値に直結していない。むしろ、メタバースでは、より多くの土地があるほど総価値が大きくなる。Sandboxの個別土地が他のメタバースの土地よりも価値があるわけではないかもしれないが、Sandbox不動産の総価値は他の3つのメタバースの合計を上回っている。
さらに多くのメタバースプラットフォームが登場するにつれ、高品質なコンテンツ、活発なコミュニティ、有機的なゲームメカニズム、ユーザー体験重視のメタバースに有利な新しい土地取引パターンが出現すると予想される。現時点では、The Sandboxがこの分野の明確な勝者である。
その他のメタバースプラットフォーム
メタバースの核は電子ゲームであり、ゲーム開発には長い時間がかかる――数ヶ月ではなく、数年単位である。つまり、よりリアルでインタラクティブなメタバースプロジェクトには開発に時間がかかる可能性がある。現在のメタバース概念の過熱した投機に比べ、現実の技術にはある程度の遅れが生じている。しかし、いくつかの有望なプロジェクトが異なる段階で計画されており、メタバース技術の明る
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