TechFlow 소식, 9월 10일 금십(金十) 데이터 보도에 따르면 미국의 주택 담보 대출 금리는 지난주 거의 1년 만에 가장 낮은 수준으로 하락했으며, 이는 재융자 활동을 크게 증가시키고 잠재적 주택 구매자들의 시장 진입을 촉진시켰다. 미국 주택 담보 대출 은행 협회(MBA)가 수요일 발표한 자료에 따르면 9월 5일로 마감된 주간 기준 30년 고정담보대출 금리는 15bp 하락해 6.49%를 기록했다. 15년 고정금리 대출과 5년 조정금리 대출의 금리 역시 약 1년 만에 최저 수준으로 떨어졌다. 이러한 금리 하락세는 MBA의 주택담보대출 활동 지수(주택 구매 및 재융자 포함)를 3년 만에 최고치로 끌어올렸다.
만약 자금 조달 비용이 계속해서 하락한다면 침체된 부동산 시장에 절실히 필요한 지지를 제공할 수 있다. 주택 건설은 미국 경제의 취약 분야였으며 최근 5분기 중 4분기가 국내총생산(GDP) 성장을 저해하는 요인으로 작용했다. MBA의 주택 구매 신청 지수는 6.6% 상승해 7월 첫째 주 이후 최고 수준을 기록했으며, 재융자 지표는 12% 이상 증가해 거의 1년 만에 최고치를 달성했다.
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