TechFlowの報道によると、9月6日までの週に米国のMBA住宅ローン申請活動指数は小幅に上昇し233.7となり、一方30年固定住宅ローン金利は14ベーシスポイント大幅に低下し6.29％となり、2023年2月以来の最低水準を記録した。
住宅ローン金利は米国債利回りの下落に連動している。特に10年国債利回りは20.1ベーシスポイント低下した。これは弱い経済指標が株式市場におけるリスク回避取引を促進したためであり、同時に利下げの可能性を後押ししている。
米国住宅ローン銀行協会（MBA）のジョエル・カン副会長兼副チーフエコノミストは住宅購入について、「金利低下にもかかわらず、手頃な価格の住宅へのアクセスの難しさや在庫不足といった要因が引き続き購入意思決定を妨げている可能性がある」と指摘した上で、リファイナンスに関しては「多くの借り手が依然として5％を下回る金利で借り入れているため、リファイナンスの余地は限定的だ」と述べた。ただし、金利がさらに低下する中で、一部の homeowners はリファイナンスによって恩恵を受けることができ、これは前向きな展開であると付け加えた。
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