TechFlow rapporte que, le 29 mars, l’économiste Peter Schiff a publié sur la plateforme X une déclaration selon laquelle les prêts hypothécaires adossés à des actifs cryptographiques pourraient augmenter de manière significative le coût d’achat d’un bien immobilier. En effet, les emprunteurs devraient non seulement payer les intérêts traditionnels liés à un prêt hypothécaire, mais aussi supporter les intérêts d’un « deuxième prêt » garanti par des actifs cryptographiques. Ce modèle équivaut, en pratique, à un financement intégral (à 100 %) de l’immobilier, ce qui amplifie le levier financier et pourrait accroître le risque global de défaut de paiement.
Dans une actualité antérieure, Coinbase a lancé son premier produit de prêt hypothécaire réglementé adossé à des cryptomonnaies, permettant aux utilisateurs d’utiliser du bitcoin ou du USDC détenus sur leur compte Coinbase comme garantie afin de financer l’acompte d’un achat immobilier.
