TechFlow đưa tin, ngày 17 tháng 3, theo báo cáo của WIRED, nền tảng chứng khoán hóa bất động sản RealT—do hai anh em người Canada Rémy và Jean-Marc Jacobson sáng lập—đang đối mặt với khủng hoảng pháp lý nghiêm trọng do tình trạng quản lý bất động sản quy mô lớn tại Detroit bị buông lỏng.
RealT từng phát hành token với giá khoảng 50 USD/token, cho phép nhà đầu tư toàn cầu nắm giữ cổ phần trong bất động sản và hưởng lợi tức thuê, cam kết tỷ suất sinh lời hàng năm lên tới 12%. Nền tảng này sở hữu khoảng 500 bất động sản tại Detroit, có hơn 16.000 nhà đầu tư trên toàn cầu đến từ 150 quốc gia, với tổng giá trị danh mục đầu tư ước tính khoảng 150 triệu USD.
Tuy nhiên, vào mùa hè năm 2024, chính quyền thành phố Detroit đã khởi kiện RealT và các nhà sáng lập của nó ra tòa dân sự, cáo buộc 165 công ty trách nhiệm hữu hạn (LLC) thuộc sở hữu của RealT phạm hàng trăm vi phạm liên quan đến gây rối trật tự công cộng và các hành vi sai phạm khác, đồng thời nợ một khoản tiền phạt và thuế bất động sản lớn; trong đó, 408 bất động sản thiếu giấy chứng nhận cư trú hợp lệ. Tòa án sau đó đã ban hành lệnh cấm tạm thời, cấm RealT thu tiền thuê hoặc đuổi người thuê khỏi các bất động sản vi phạm. Đến tháng 2 năm 2026, RealT thông báo tạm ngừng phân phối lợi tức thuê cho nhà đầu tư và lên kế hoạch bán một lượng lớn bất động sản; một số nhà đầu tư coi hành động này là “trộm cắp”.
