Triệu phú đổ xô đi thuê nhà, quan niệm cư trú của người giàu Mỹ có sự thay đổi lớn
Tuyển chọn TechFlowTuyển chọn TechFlow
Triệu phú đổ xô đi thuê nhà, quan niệm cư trú của người giàu Mỹ có sự thay đổi lớn
Từ năm 2019 đến năm 2023, số lượng triệu phú tại Mỹ chọn thuê nhà thay vì mua đã tăng hơn ba lần.
Chuyên sâu báo cáo Web3Tác giả: Julia Echikson (The New York Times)
Biên dịch: TechFlow
Theo một nghiên cứu gần đây, số lượng triệu phú thuê nhà tại thành phố New York đã tăng từ 2.204 người vào năm 2019 lên 5.661 người vào năm 2023. Karsten Moran viết cho The New York Times
Khi chi phí mua nhà tăng vọt, việc thuê nhà đang dần trở thành lựa chọn phổ biến và tiết kiệm—ngay cả những người có khả năng mua nhà cũng đang chọn thuê.
Theo báo cáo của RentCafe, số lượng triệu phú thuê nhà tại Mỹ đạt 13.692 người vào năm 2023, cao gấp hơn ba lần so với năm 2019, trong khi tỷ lệ tăng trưởng của các triệu phú sở hữu nhà thì chậm hơn đáng kể. Một đại diện của RentCafe cho biết dữ liệu này không bao gồm các căn nhà nghỉ dưỡng hoặc cho thuê ngắn hạn (các nhà nghiên cứu đã phân tích dữ liệu từ cơ sở dữ liệu Integrated Public Use Microdata Series do Đại học Minnesota vận hành để đưa ra kết luận).
Glen Stegemann, một nhân viên môi giới bất động sản thuộc The Agency tại Miramar Beach, Florida, nói rằng: “Họ coi trọng tính linh hoạt và khả năng di chuyển hơn là quyền sở hữu. Họ không muốn bị phiền toái bởi những rắc rối đi kèm với việc mua nhà như thuế tài sản và bảo hiểm, đặc biệt là ở các khu vực thường xuyên xảy ra thiên tai như Florida hay California.”
Đối với những người có tiềm lực tài chính, việc thuê nhà giúp giải phóng dòng tiền để đầu tư vào các lĩnh vực khác như thị trường chứng khoán—những nơi có thể thanh khoản nhanh chóng. Trong khi đó, thời gian bán nhà đang kéo dài: thời gian trung bình để bán một ngôi nhà lần đầu tiên trong tháng 7 vừa qua đã vượt mức trước đại dịch.
Dường như đại dịch COVID-19 đã đóng vai trò quan trọng trong xu hướng này. Phần lớn thời gian của nghiên cứu trùng với giai đoạn đại dịch, và các thành phố phía Nam có thuế thấp, đặc biệt là Houston, Dallas, Miami và Atlanta, đã thu hút nhiều cư dân từ vùng Bắc trong thời gian đại dịch, đồng thời ghi nhận sự gia tăng mạnh về số lượng triệu phú thuê nhà.
Tất nhiên, phần lớn những người giàu có vẫn coi trọng quyền sở hữu nhà. Số lượng triệu phú sở hữu nhà đạt 143.320 người vào năm 2023, cao hơn gấp hơn mười lần so với số lượng triệu phú thuê nhà.
Nơi ở của các triệu phú thuê nhà
Nghiên cứu của RentCafe phát hiện ra bảng xếp hạng các khu vực đô thị tại Mỹ có số lượng hộ gia đình triệu phú thuê nhà nhiều nhất.
Biểu đồ này cho thấy các khu vực đô thị tại Mỹ có số lượng hộ gia đình triệu phú thuê nhà nhiều nhất.
Nguồn: RentCafe • The New York Times
Chào mừng tham gia cộng đồng chính thức TechFlow
Nhóm Telegram:https://t.me/TechFlowDaily
Tài khoản Twitter chính thức:https://x.com/TechFlowPost
Tài khoản Twitter tiếng Anh:https://x.com/BlockFlow_News
@nytimes
