TechFlow 소식에 따르면, 미국의 9월 6일까지 일주일 동안 MBA 주택담보대출 신청활동지수는 소폭 상승해 233.7을 기록했으며, 30년 만기 고정담보대출 금리는 14bp 크게 하락한 6.29%를 기록하며 2023년 2월 이후 최저 수준에 도달했다.
주택담보대출 금리는 미국 국채 수익률 하락에 따라 떨어졌으며, 특히 10년 만기 국채 수익률은 20.1bp 하락했다. 이는 부진한 경제 지표가 주식시장의 리스크 회피 성향을 유도했고, 동시에 금리 인하 가능성을 뒷받침했기 때문이다.
미국 담보대출은행협회(MBA)의 수석부사장이자 부차석경제학자인 조엘 칸(Joel Kan)은 주택 구매와 관련하여 "금리가 하락했지만, 주거비 부담의 어려움과 재고 부족 등의 요인이 여전히 구매 결정을 제약할 수 있다"고 언급했으며, 리파이낸싱(재융자)과 관련해서는 "많은 차입자들의 대출 금리가 여전히 5% 미만이기 때문에 재융자 가능성은 제한적이다"라고 덧붙였다. 다만 금리가 계속 낮아짐에 따라 일부 주택 소유자들이 재융자를 통해 혜택을 볼 수 있을 것이며, 이는 긍정적인 발전이라고 평가했다.
즐겨찾기 추가
소셜 미디어 공유
