Sòng bạc quyến rũ, đầu cơ bất động sản trực tuyến
Tuyển chọn TechFlowTuyển chọn TechFlow
Sòng bạc quyến rũ, đầu cơ bất động sản trực tuyến
Dùng Polymarket dự đoán giá nhà Mỹ, dường như ngửi thấy mùi vị của cuộc khủng hoảng tín dụng thứ cấp năm 2008.
Chuyên sâu báo cáo Web3Tác giả: Curry, TechFlow
Công ty Polymarket này, năm 2024 nổi tiếng nhờ cá cược bầu cử Mỹ, đêm Trump thắng khối lượng giao dịch phá kỷ lục. Tháng 11 năm 2025 ký hợp đồng với UFC, tiến vào lĩnh vực cá cược thể thao. Ngày 5 tháng 1 năm 2026, họ lại chính thức công bố cách chơi mới:
Cá cược giá nhà.
Trước đây Polymarket cũng từng mở sàn cho lãi suất thế chấp nhà, nhưng đó là sản phẩm phái sinh cá cược chính sách của Fed. Lần này khác, trực tiếp cá cược chỉ số giá nhà của một thành phố tăng hay giảm.
Đối tác là Parcl, dự án giao thức dữ liệu bất động sản trên chuỗi Solana. Cách chơi cũng rất đơn giản: chọn một thành phố, dự đoán chỉ số giá nhà của nó tháng sau tăng hay giảm.
Hiện tại các thị trường mở cửa có Austin, San Francisco, Miami, New York, cộng thêm một chỉ số trung bình toàn nước Mỹ.
Không cần trả trước, không cần làm khoản vay, không cần cãi nhau với môi giới. Cược 100 đô la, đoán đúng gấp đôi, đoán sai về không.
CMO của Polymarket nói, bất động sản là loại tài sản lớn nhất toàn cầu, trị giá 400 nghìn tỷ đô la, đáng lẽ phải trở thành "công dân hạng nhất" của thị trường dự đoán.
Sòng bạc 400 nghìn tỷ đô la, hiện tại phí vào cửa đã giảm xuống:
Giá một cốc cà phê.
Tuy nhiên, đây không phải phát minh mới.
Năm 2008, sàn cá cược Anh Betfair đã từng mở sàn cho sự sụp đổ giá nhà. Năm đó thế giới xảy ra chuyện gì, không cần nói nhiều. Phố Wall lúc đó chơi CDS, MBS, CDO, một đống từ viết tắt, người bình thường không hiểu, nhưng đều trả giá cho khủng hoảng tín dụng địa ốc.
Hiện tại, Polymarket dịch nó ra ngôn ngữ dễ hiểu: giá nhà Miami trước ngày 1 tháng 2 tăng hay giảm, bạn chọn một.
Theo tuyên bố hợp tác, dữ liệu thanh toán do Parcl cung cấp, cập nhật hàng ngày, nhanh hơn chỉ số giá nhà truyền thống. Mỗi thị trường đều có trang thanh toán chuyên biệt, ghi rõ giá trị cuối cùng, xu hướng lịch sử, phương pháp tính toán.
Minh bạch, công khai, có thể kiểm tra trên chuỗi.
Nghe rất tuyệt. Nhưng chúng tôi đi xem dữ liệu thị trường hiện tại, sàn Los Angeles có tính thanh khoản cao nhất cũng chỉ 1.7 vạn đô la, New York chỉ có 1600 đô la. Khối lượng giao dịch còn ảm đạm hơn, New York lên sàn hai ngày, tổng cộng chỉ giao dịch được 10 đô la.
Mọi người rất nhiệt tình với cá cược tổng thống, còn cá cược giá nhà, dường như chưa nghĩ ra cách chơi.
Đây giống sân chơi của người chơi sớm hơn, hay nói là:
Sân săn của cá voi.
Công ty Parcl này, năm 2022 nhận hai vòng gọi vốn, nhà đầu tư bao gồm Dragonfly, Coinbase Ventures, Solana Ventures, tổng số tiền trên 11 triệu đô la.
Sản phẩm trước đây của họ còn mạnh hơn: mua bán chỉ số bất động sản, đòn bẩy cao nhất 10 lần, hợp đồng vĩnh viễn.
Bạn không nhìn nhầm, đầu cơ nhà cũng có thể dùng đòn bẩy rồi.
Sau khi hợp tác với Polymarket, cách chơi ôn hòa hơn một chút. Không có đòn bẩy, không có hợp đồng vĩnh viễn, chỉ là quyền chọn nhị phân đơn giản: tăng hoặc giảm, đến hạn thanh toán.
Bản thân Polymarket hai năm nay cũng đang chạy nước rút. Năm 2024 định giá 1.2 tỷ đô la, đến cuối năm 2025, công ty mẹ của NYSE ICE tuyên bố kế hoạch đầu tư 2 tỷ, định giá gần 9 tỷ.
Từ cá cược tổng thống đến cá cược đấm bốc đến cá cược giá nhà, danh mục càng trải càng rộng. Bước tiếp theo là gì, không biết. Cá cược tỷ lệ ly hôn? Cá cược tỷ lệ sinh? Cá cược quán trà sữa dưới chung cư Mỹ có thể trụ được mấy tháng?
Chỉ cần có nguồn dữ liệu, vạn vật đều có thể thành sàn.
Trước đây chúng tôi cũng thấy một dữ liệu phân tích trên chuỗi khác, gần 70% người dùng trên Polymarket là lỗ tiền, lợi nhuận tập trung ở số ví cực ít.
Tỷ lệ này, cũng giống với đầu cơ tiền điện tử, cũng giống với đầu cơ cổ phiếu.
Khác biệt ở chỗ, kết quả bầu cử là sự kiện xác định, cá cược đúng sai rõ ràng. Dữ liệu giá nhà không giống, có độ trễ, có nhiễu, có biến động theo mùa, có tranh cãi về phương pháp luận. Bạn tưởng mình đang đưa ra phán đoán, thực ra đang đấu với phương pháp thống kê.
Logic mua nhà chính thức là: trả trước 30%, vay 30 năm, trả góp hàng tháng có thể cao hơn lương, nhưng ít nhất nhà là của bạn.
Logic mua nhà của Polymarket là: cược 100 đô la, đợi một tháng, hoặc gấp đôi hoặc về không, nhà không phải của bạn, chưa bao giờ là.
Bạn nói cái nào giống cờ bạc hơn?
Vòng tài chính hóa bất động sản năm 2008, khủng hoảng tín dụng địa ốc nổ một lần. Vòng này, nhà đầu tư nhỏ lẻ cũng có thể lên bàn rồi.
Thật là tiến bộ.
Chào mừng tham gia cộng đồng chính thức TechFlow
Nhóm Telegram:https://t.me/TechFlowDaily
Tài khoản Twitter chính thức:https://x.com/TechFlowPost
Tài khoản Twitter tiếng Anh:https://x.com/BlockFlow_News
深潮TechFlow
