Năm bội thu RWA, thu hoạch và triển vọng từ một dự án hàng đầu trong lĩnh vực
Tuyển chọn TechFlowTuyển chọn TechFlow
Năm bội thu RWA, thu hoạch và triển vọng từ một dự án hàng đầu trong lĩnh vực
Propy đã ra mắt một sản phẩm cho vay bất động sản trên chuỗi mới, cho phép người mua mở khóa khả năng mở rộng bằng cách nhận khoản vay tức thì trên chuỗi thông qua việc sử dụng BTC làm tài sản thế chấp.
Chuyên sâu báo cáo Web3Tác giả: Weilin, PANews
Năm 2024 là một năm quan trọng đối với lĩnh vực token hóa tài sản thế giới thực (RWA) trong ngành bất động sản, đặc biệt khi lĩnh vực này ngày càng tích hợp sâu hơn với công nghệ Web3. Là một trong những dự án hàng đầu trong lĩnh vực này, Propy đã đạt được nhiều thành tựu, bắt đầu từ việc ra mắt PropyKeys trên Base vào tháng 3, đến nay đã đúc thành công hơn 285.000 địa chỉ bất động sản, thúc đẩy quá trình chuyển đổi số tài sản thế giới thực. PropyKeys đã tích hợp Chainlink Automation trên BuiltOnBase để cung cấp phần thưởng stake an toàn, và sẽ còn phát triển thêm trong tương lai.
Bên cạnh đó, Propy đã hợp tác với Coinbase ra mắt dịch vụ ký quỹ, mang đến giải pháp an toàn và hiệu quả hơn cho các giao dịch bất động sản.
Nhìn về năm 2025, Propy đang tăng tốc kế hoạch chiến lược toàn cầu. Propy vừa ra mắt một sản phẩm cho vay bất động sản mới trên chuỗi, cho phép người mua nhận khoản vay tức thì trên chuỗi bằng cách sử dụng BTC làm tài sản thế chấp, từ đó mở rộng khả năng mở rộng quy mô. Sáng kiến này loại bỏ rào cản của người tiêu dùng trong việc sở hữu bất động sản và cho phép người mua sử dụng USDC, ETH hoặc BTC để mua bất động sản, đồng thời cung cấp tùy chọn vay hỗ trợ 100% bằng tiền mã hóa ngay lập tức. Sản phẩm này giúp giao dịch bất động sản trở nên thuận tiện và trơn tru hơn, sát với sứ mệnh sáng lập của Propy.
Dựa trên thành công này, Propy hiện đang tích cực tìm kiếm các đối tác cho vay nhằm mở rộng thêm mô hình cho vay hỗ trợ bằng tiền mã hóa. Thông qua hợp tác với các bên cho vay đổi mới, Propy hướng tới việc tạo thêm nhiều cơ hội cho người mua, giúp việc sở hữu bất động sản trở nên phổ biến hơn, biến điều đó thành hiện thực nhờ công nghệ blockchain.
Bảng thành tích 2024: Ra mắt PropyKeys, thiết lập nhiều hợp tác, đội ngũ lãnh đạo đón thêm nhân vật tầm cỡ
Năm 2024, Propy đạt được bước tiến ở nhiều lĩnh vực. Vào tháng 3, sản phẩm đổi mới PropyKeys của Propy chính thức ra mắt trên Base, cho phép người dùng đúc địa chỉ kỹ thuật số và hợp đồng cho bất động sản thực tế, đến nay đã thực hiện hơn 285.000 lần đúc. Sau đó, việc đúc NFT địa danh do AI tạo ra từ PropyKeys cùng với cơ chế stake mới lạ đã tạo ra trải nghiệm kiểu trò chơi, giúp quyền sở hữu nhà cửa trở nên dễ tiếp cận, an toàn và tương tác hơn.
Sau đó, Propy triển khai thành công công nghệ Chainlink Automation để phân phối phần thưởng stake. Sau khi tích hợp Automation vào PropyKeys, Automation cho phép các nhà phát triển tự động hóa các chức năng quan trọng trên chuỗi theo khoảng thời gian định sẵn hoặc phản hồi các sự kiện bên ngoài. Nhờ Chainlink Automation, Propy đạt được khả năng tự động hóa cao độ tin cậy, hiệu suất mạnh mẽ và phi tập trung, ngay cả trong giai đoạn tắc nghẽn mạng nặng nề, các giao dịch vẫn được xác định và xác nhận nhanh chóng.
Bên cạnh đó, Propy cũng công bố thiết lập quan hệ đối tác chiến lược với giao thức phái sinh bất động sản phi tập trung Parcl nhằm nâng cao chất lượng phân tích và định giá bất động sản trên chuỗi. Propy tận dụng API của Parcl để cải thiện khả năng định giá và phân tích liên quan đến PropyKeys.
Về trải nghiệm người dùng, Propy hợp tác với Coinbase ra mắt dịch vụ ký quỹ bên thứ ba bằng tiền mã hóa. Nếu người mua nhà đang nắm giữ Bitcoin, họ có thể gửi an toàn vào tài khoản ký quỹ thông qua dịch vụ ký quỹ quyền sở hữu có giấy phép của Propy, tiến hành giao dịch bất động sản và chỉ chuyển đổi khi giao dịch hoàn tất. Điều này giúp tránh các chi phí và thuế không cần thiết.
Propy còn không ngừng củng cố xây dựng đội ngũ, Hội đồng quản trị chào đón hai nhân vật tầm cỡ: Tiến sĩ Michael Piwowar, cựu Ủy viên SEC và chuyên gia giám sát tài chính, cùng Michael Casey, Giám đốc nội dung Coindesk, tiên phong blockchain và chuyên gia truyền thông lâu năm.
Trong năm qua, Propy nhận được sự công nhận rộng rãi từ ngành. Propy được báo cáo blockchain Messari trích dẫn và tham gia nhiều sự kiện quy mô lớn, gây tranh luận về quyền sở hữu tài sản blockchain với Vitalik Buterin tại hội nghị EthCC. Nhờ đổi mới công nghệ và năng lực lãnh đạo, CEO Natalia Karayaneva của Propy đã giành giải thưởng Công nghệ Bất động sản Inman 2024 hạng mục "Doanh nhân".
Propy cũng tổ chức Propy Summit 2024. Đây không chỉ là một hội nghị mà còn là hình mẫu cho việc cùng nhau xây dựng tương lai. Sự kiện này quy tụ các nhà đổi mới và tầm nhìn hàng đầu trong lĩnh vực blockchain và bất động sản, bao gồm Thượng nghị sĩ Cynthia Lummis, Thị trưởng Francis Suarez, Tim Draper, Anthony Scaramucci và nhiều lãnh đạo ngành khác.
Tầm nhìn 2025: Ra mắt tài sản RWA trên chuỗi, triển khai khoản vay DeFi, mở rộng ra thị trường toàn cầu
Trong năm mới này, Propy sẽ mở rộng các giải pháp bất động sản dựa trên blockchain, và đã ra mắt chương trình cho vay DeFi trong quý đầu tiên.
Propy sẽ đẩy mạnh hiện diện tại thị trường Mỹ, lên kế hoạch trở thành công ty quốc gia về quyền sở hữu và ký quỹ blockchain vào cuối năm. Bằng cách thu thập thêm giấy phép và thúc đẩy dịch vụ thanh toán dựa trên blockchain, Propy có tiềm năng trở thành nhà cung cấp quyền sở hữu và ký quỹ blockchain đầu tiên tại Mỹ được cấp phép đầy đủ. Theo báo cáo từ công ty nghiên cứu IBISWorld, thị trường bảo hiểm quyền sở hữu bất động sản Mỹ đạt giá trị 22,6 tỷ USD vào năm 2023. Đồng thời, dữ liệu từ công ty phần mềm Debut Infotech dự đoán việc áp dụng blockchain trong bất động sản dự kiến tăng trưởng với tốc độ CAGR 64,8% mỗi năm cho đến năm 2028. Propy đã sẵn sàng dẫn dắt ngành trong kỷ nguyên mới này, mang lại hiệu quả, minh bạch và đổi mới cao hơn.
Xét từ góc độ token Propy, PRO sẽ trở thành tài sản hưởng lợi kép từ thị trường bất động sản và thị trường mã hóa tại Mỹ. Với các chính sách mới sắp được ban hành bởi chính phủ Mỹ, bao gồm đề xuất loại bỏ thuế lợi nhuận vốn đối với giao dịch mã hóa trong nước, Mỹ có thể trở thành trung tâm mã hóa lớn tiếp theo. Hiện tại, nhà đầu tư mã hóa phải chịu mức thuế lợi nhuận vốn dài hạn 20% hoặc tối đa 37% ngắn hạn, tùy theo thời gian nắm giữ và bậc thu nhập. Theo Investing in the Web, hiện đã có 13,22% người Mỹ (khoảng 44,96 triệu người) sở hữu tiền mã hóa, và bất động sản ngày càng được xem như một cách đa dạng hóa danh mục đầu tư mã hóa. Việc loại bỏ thuế lợi nhuận vốn sẽ làm tăng đáng kể số lượng giao dịch giữa mã hóa và bất động sản.
Là token bất động sản dựa trên blockchain đầu tiên tại Mỹ, token PRO sẽ thúc đẩy việc áp dụng tiền mã hóa trong các giao dịch RWA, khuyến khích nhà đầu tư sử dụng tiền mã hóa để đầu tư, hỗ trợ hệ sinh thái rộng lớn hơn cho bất động sản được token hóa.
Đồng thời, Propy cũng sẽ khởi động kế hoạch mở rộng toàn cầu, tiến vào các thị trường ngoài Mỹ, dự kiến công bố thông tin liên quan trong quý đầu năm 2025. Thời điểm mở rộng này rất đúng lúc, đặc biệt tại các khu vực như châu Á và Mỹ Latinh nơi gian lận bất động sản hoành hành. Ví dụ, tại Ấn Độ, 66% các vụ kiện dân sự bắt nguồn từ tranh chấp bất động sản, trong khi tại Indonesia, khoảng 40% hồ sơ bất động sản bị ảnh hưởng bởi gian lận. Tương tự, Argentina đang đối mặt với vấn nạn tham nhũng tài sản và hồ sơ không chuẩn mực kéo dài, hệ thống đăng ký không đáng tin cậy và thiếu minh bạch trong bộ máy quan liêu đã làm suy yếu quyền sở hữu tài sản, cản trở tiến bộ kinh tế.
Thông qua công nghệ blockchain, Propy đáp ứng nhu cầu về niềm tin, hiệu quả và tính chính trực trong quản trị bất động sản. Đối với các chính phủ đang đối mặt với hệ thống lỗi thời và sự mất niềm tin của công chúng, công nghệ Propy cung cấp con đường hiện đại hóa và trách nhiệm giải trình, đơn giản hóa quy trình đồng thời bảo vệ quyền lợi công dân. Khi các quốc gia tìm cách thu hút đầu tư nước ngoài, nâng cao tính minh bạch và hội nhập với các thực tiễn tốt nhất toàn cầu, họ ngày càng sẵn lòng hợp tác với những đổi mới như Propy.
Ngày 29 tháng 1, Propy ra mắt lựa chọn cho vay mới, hỗ trợ mua căn hộ Hawaii bằng tài sản mã hóa thế chấp. Căn hộ có giá khởi điểm 250.000 USDC, với tư cách là tài sản RWA trên chuỗi, người mua có thể bỏ qua quy trình giao dịch truyền thống kéo dài 30 ngày, thực hiện giao dịch gần như tức thì bằng cách thanh toán bằng tiền mã hóa. Nếu người mua không muốn bán các tài sản mã hóa chính thống, họ cũng có thể chọn dùng Bitcoin hoặc Ethereum làm tài sản thế chấp để vay và thanh toán, với lãi suất 10%.
Đây là khoản vay kéo dài hai năm. Nếu giá trị tiền mã hóa thế chấp giảm hơn 50%, người mua phải bổ sung ký quỹ; trong trường hợp xấu nhất, tài sản mã hóa có thể bị thanh lý và bất động sản bị đấu giá lại. Tuy nhiên, nếu giá tiền mã hóa tăng gấp đôi, người mua có thể dễ dàng trả hết khoản vay từ lợi nhuận. Việc thanh toán lãi và khoản vay có thể thực hiện bằng Bitcoin, Ethereum hoặc USDC. Điều này mang đến lựa chọn hấp dẫn cho những người mua muốn giữ lại tài sản mã hóa của mình.
Ngày 2 tháng 2, Propy công bố đã bán thành công tài sản bất động sản trên chuỗi đầu tiên tại Hawaii – giao dịch được hoàn tất thông qua khoản vay đầu tiên hỗ trợ bằng Bitcoin sau nhiều đề xuất giá trên chuỗi.
Bên cạnh đó, Propy đã mở rộng phạm vi dịch vụ, đang hợp tác với các nhà phát triển bất động sản để cung cấp các giải pháp quyền sở hữu và ký quỹ toàn diện được thiết kế riêng cho các dự án nhà ở của họ.
Về xây dựng cộng đồng, Propy cũng sẽ khởi động loạt bài “Web3 Quyền sở hữu - Trailblazer Spotlight”, hàng tuần giới thiệu các nhà lãnh đạo đổi mới trong ngành. Một loạt chương trình hàng tuần sẽ được phát sóng, tôn vinh những tiên phong tin rằng việc đưa quyền sở hữu tài sản lên chuỗi có thể thay đổi thế giới. Từ các nhà đổi mới blockchain và nhà đầu tư đến các nhà tư tưởng công nghệ, loạt bài này sẽ giới thiệu những cá nhân thúc đẩy sự thay đổi.
Nhìn lại năm 2024, Propy không chỉ đạt được nhiều đột phá trong việc token hóa lĩnh vực bất động sản mà còn góp phần định nghĩa lại quyền sở hữu và giá trị tài sản trong ngành. Năm 2025, với việc ra mắt tài sản RWA trên chuỗi và triển khai chương trình cho vay DeFi, Propy có thể tiếp tục thúc đẩy đổi mới và chuyển đổi thị trường bất động sản toàn cầu trong năm tới.
Chào mừng tham gia cộng đồng chính thức TechFlow
Nhóm Telegram:https://t.me/TechFlowDaily
Tài khoản Twitter chính thức:https://x.com/TechFlowPost
Tài khoản Twitter tiếng Anh:https://x.com/BlockFlow_News
PANews
