От блокчейна к особняку: как выглядят роскошные дома криптомагнатов по заоблачным ценам?

Автор: 1912212.eth, Foresight News

На раннем этапе развития любой отрасли всегда находятся пионеры, которые используют первоначальный хаос, чтобы взволновать рынок и мгновенно стать новыми миллиардерами. Когда они становятся новой элитой, их образ жизни часто становится загадочным и роскошным, а роскошные особняки становятся символом их богатства и статуса.

За годы взрывного роста рынка криптовалют появилось множество новых богачей. Лидеры криптоиндустрии накопили огромные состояния,搅动风云 (взволновав рынок). Их богатство отражается не только в цифровых кошельках, но и воплощается в элитной недвижимости реального мира. В отличие от традиционных финансовых магнатов, новые криптобогачи часто моложе и смелее демонстрируют свое богатство; роскошные особняки стали для них лучшей сценой для демонстрации успеха. С 2020 по 2025 год мировой рынок элитной недвижимости продолжал нагреваться из-за потребности в конфиденциальности после пандемии и низкого уровня запасов. Лидеры криптоиндустрии воспользовались этим моментом, приобретя множество объектов недвижимости по заоблачным ценам. Эти особняки не только отличаются превосходным местоположением и роскошным дизайном, но и часто оснащены высокотехнологичными удобствами, что идеально соответствует высоким требованиям криптоэнтузиастов к конфиденциальности и безопасности.

Ниже мы сосредоточимся на сделках с роскошной недвижимостью нескольких известных фигур криптоиндустрии, систематизируя их цены, местоположение и уникальные особенности, чтобы дать вам представление об их роскошных residences.

Обзор роскошных особняков криптомагнатов

Основатель EOS BB: итальянский особняк за 172,8 млн долларов США

Brendan Blumer является генеральным директором материнской компании EOS Block.one и председателем Bullish. В 14 лет он основал платформу автоматизированной торговли виртуальными предметами для онлайн-игр Gamecliff. В 2010 году он запустил Okay.com, создав экосистему совместного использования данных для рынка недвижимости Азиатско-Тихоокеанского региона, которая позже стала крупнейшим цифровым агентством недвижимости в Гонконге. В 2017 году он совместно с Dan Larimer (BM) основал Block.one, посвященную разработке технологий блокчейн. После ухода основателя BM почти вся核心团队 Block.one состояла из людей BB.

В марте 2025 года итальянские СМИ «L'Union Sarda» сообщили, что он приобрел виллу Romazzino за рекордные 160 млн евро (около 172,8 млн долларов США). За исключением Villa Certosa, эта сделка является самой крупной в истории недвижимости Сардинии и даже Италии. Эта вилла, расположенная в Romazzino, является одним из самых роскошных особняков на Costa Smeralda и бывшим residence бывшего министра нефти Саудовской Аравии Ahmed Zaki Yamani.

Этот особняк расположен на береговой линии протяженностью 350 метров, занимает 2,3 гектара, имеет 28 спален, 35 ванных комнат, просторные террасы, два частных входа на пляж, две专属 причалы, три бассейна, а также сад и вспомогательные сооружения площадью около 23 000 квадратных метров.

Брат Мажи: особняк за 25 млн долларов США в Лос-Анджелесе, Bird Streets

Хуан Личэн, также известный как «Брат Мажи», является бывшим рэп-исполнителем и технологическим предпринимателем. В 1991 году Хуан Личэн стал одним из основателей поп/рэп-трио LA Boyz, благодаря чему прославился. LA Boyz были активны с начала до конца 90-х годов, выпустили 13 альбомов и стали популярными в Азии,最终 распавшись в 1997 году. После успеха LA Boyz Хуан Личэн в 2003 году основал хип-хоп группу «Machi», которая также получила успех. В 2017 году Хуан Личэн и Mithril начали涉足 сферу криптовалют. «Брат Мажи» является одним из первых игроков NFT с определенным масштабом торговли и крупным держателем BAYC. Их частота торговли, объем holdings NFT и цены продажи оказывают определенное влияние на рынок торговли NFT и базовую цену蓝筹 NFT, таких как BAYC.

В июне 2023 года Хуан Личэн приобрел роскошный особняк в известном сообществе Bird Streets в Лос-Анджелесе за 25 млн долларов США. Эта роскошная вилла имеет просторное пространство площадью 14 000 квадратных футов, оснащена винной комнатой, мраморным баром и большим тренажерным залом, имеет 5 спален и 8 ванных комнат.

Этот особняк в Bird Streets изначально выставлялся на продажу за 34 млн долларов США и был刚刚 завершен в начале 2022 года. Но согласно фотографиям, Брат Мажи приобрел его год спустя по цене примерно на 75% ниже запрашиваемой. И стал соседом других знаменитостей, таких как основатель группы Hon Hai Го Таймин, братья Уинклвоссы и генеральный директор группы LVMH Bernard Arnault.

Генеральный директор Coinbase: особняк в Лос-Анджелесе за 133 млн долларов США

Brian Armstrong является соучредителем и генеральным директором американской Coinbase. В ранние годы он работал в IBM, Deloitte и Airbnb, накопив опыт в разработке программного обеспечения и платежных системах. После знакомства с белой книгой Bitcoin в 2010 году он проявил сильный интерес к криптовалютам и в 2012 году совместно с бывшим трейдером Goldman Sachs Fred Ehrsam основал Coinbase. Armstrong привел Coinbase к статусу крупнейшей криптобиржи в США. В апреле 2021 года через прямой листинг ее рыночная капитализация一度 достигла 100 млрд долларов США. В 2024 году Forbes оценил его чистые активы в 11,2 млрд долларов США, что поставило его на второе место в списке криптобогачей.

Эта вилла обошлась в 133 млн долларов США. Этот особняк, расположенный по адресу 10671 Chalon Road, Los Angeles, CA 90077, занимает почти пять акров и включает главный дом площадью 19 000 квадратных футов и гостевой особняк площадью 6 600 квадратных футов, имеет как минимум 10 спален и 13 ванных комнат. В поместье есть все удобства, включая теннисный корт, два бассейна, площадку для автомобилей, домашний кинотеатр, а также спа-центр и тренажерный зал.

Дизайн этой виллы был выполнен уважаемым британским архитектором John Pawson, известным своей фирменной минималистичной эстетикой. Дизайн виллы использует структуру «stacked cubes», большие площади стеклянных стен и минималистичный интерьер в сочетании с просторной дубовой мебелью, создавая современную и комфортную жилую среду. Вилла изначально принадлежала основателю японского агентства по поиску работы Dip Corporation Хидэки Томита, который приобрел этот объект за 85 млн долларов США в 2018 году, а позже продал его Armstrong за 133 млн долларов США. Эта сделка считается одной из самых дорогих сделок с одноквартирным домом в истории Лос-Анджелеса.

SBF: потратил более 240 млн долларов США на покупку более 30 особняков за 2 года

Основатель FTX Sam Bankman-Fried (SBF) быстро создал FTX благодаря глубокому пониманию крипторынка и一度 развил его в ведущую криптовалютную торговую платформу в мире. Однако в конце 2022 года FTX внезапно рухнул, вызвав глобальное внимание. SBF был арестован по обвинению в незаконном использовании средств клиентов, мошенничестве и стал одним из самых противоречивых фигур в криптоиндустрии. После краха FTX в 2022 году особняк SBF был включен в активы для банкротства и продан со значительной скидкой в 2023 году.

В июне 2023 года кредиторы FTX опубликовали отчет, утверждая, что SBF злоупотреблял депозитами клиентов, потратив более 240 млн долларов США за два года на покупку более 30 особняков стоимостью в несколько миллионов долларов для сотрудников, друзей и семьи на Багамах, включая покупку недвижимости «Albany Orchid Penthouse» за 30 млн долларов США и «Old Fort Bay Lot A» стоимостью 16 млн долларов США.

Orchid Penthouse — это пентхаус площадью 11 500 квадратных футов с 6 спальнями и более чем 6 ванными комнатами, стоимостью 30 млн долларов США. До краха FTX SBF проживал здесь вместе с бывшим руководителем инженерного отдела FTX Nishad Singh, соучредителем Gary Wang, Ellison и другими коллегами из FTX Group. Этот пентхаус является одним из всего девяти сверхроскошных residences, и его most突出的 особенностью является арочный филигранный экран,贯穿ющий环绕ную террасу всего пентхауса. В особняке используются венецианские гипсовые стены, итальянская мраморная отделка и немецкие инженерные окна и двери. В высокотехнологичном плане включает comprehensive систему домашней автоматизации и частный лифт с безопасным кодированием.

Кроме того, есть изогнутые стеклянные стены и мраморная барная стойка. Внутри также есть комбинированная гостиная, столовая, семейная комната, библиотека, офис. Помимо главного люкса, есть четыре гостевых люкса. Главный люкс имеет двойную ванную комнату, двойные гардеробные и私人 балкон с私人 спа. Outside гостиной и столовой, на большой террасе, находится спа-центр с мозаичной плиткой.

Генеральный директор Curve: два особняка в Австралии за 59,25 млн долларов США

Michael Egorov является соучредителем и генеральным директором Curve Finance. Этот протокол является ведущей децентрализованной платформой торговли стейблкоинами на Ethereum, известной своим эффективным механизмом автоматического маркет-мейкера (AMM) с низким проскальзыванием. Egorov родился в России, имеет докторскую степень по физике и в ранние годы занимался исследованиями в области квантовых вычислений и криптографии. Он работал техническим лидером в проекте NuCypher, а затем перешел в сферу DeFi, посвятив себя решению проблемы эффективного обмена между стейблкоинами. С момента запуска Curve в 2020 году платформа быстро стала важной частью инфраструктуры DeFi. Несмотря на то, что сам Egorov крайне低调, его влияние в сообществе DeFi глубоко, и он также неоднократно вызывал споры из-за централизованного контроля над правами управления протоколом.

В мае 2023 года, когда Anna Egorova была曝光 как покупатель роскошного особняка Avon Court в Мельбурне стоимостью 41 млн австралийских долларов, она установила рекорд highest сделки с недвижимостью в штате Виктория на данный момент в этом году. Но партнер генерального директора децентрализованного криптопротокола Curve Finance и криптомагната Michael Egorov,并非 впервые делает крупные ставки на рынке роскошной недвижимости Мельбурна. Записи о недвижимости вокруг Shakespeare Grove в элитном районе Hawthorn показывают, что эта пара, родившаяся в России, уже владела домом по соседству с Avon Court. Avon Court был построен в 1890 году и занимает 4251 квадратный метр. Этот знаковый четырехэтажный викторианский особняк оснащен лифтом, имеет девять спален, семь ванных комнат, тренажерный зал, парную, два бассейна, детскую площадку, мини-футбольное поле, подземный гараж на десять автомобилей и шесть кухонь.

Записи показывают, что в марте 2022 года они приобрели этот двухэтажный пятикомнатный особняк в итальянском стиле — Verona, площадью земли 1412 квадратных метров, за 18,25 млн австралийских долларов.

Общая площадь земли, принадлежащая этой паре в этом районе, увеличилась до удивительных 5663 квадратных метров. Это не первый раз, когда многогранные фигуры из криптоиндустрии питают слабость к большим участкам земли в самых顶级 почтовых округах Мельбурна. До этого основатель криптоказино Ed Craven приобрел ветхий особняк на St Georges Road в Toorak за 80 млн австралийских долларов, площадь земли составила 7187 квадратных метров.

Основатель Huobi Ли Лин: аренда с последующей покупкой гонконгского особняка стоимостью более 1 млрд гонконгских долларов

Ли Лин является одним из основателей Huobi и одним из первых предпринимателей Китая, вошедших в сферу криптовалют. Он имеет степень бакалавра кафедры автоматизации Университета Цинхуа и степень магистра Института автоматизации Китайской академии наук. В 2013 году Ли Лин основал Huobi, который一度 стал одной из ведущих платформ торговли криптоактивами в мире. Впоследствии он продал Huobi Сунь Юйчэну и полностью вышел из бизнеса.

В августе 2023 года, согласно сообщению Wu Say, вилла C в Tiwai на Beacon Hill Road, крупнейшем комплексе новых единиц в Коулуне, Гонконг, была приобретена основателем Huobi Ли Лином. Согласно сообщению Ming Pao, этот объект продавался по схеме «сначала аренда, потом покупка». Можно арендовать на 90 месяцев, то есть около 7,5 лет. Срок аренды начинается с 1 числа этого месяца. После завершения 7,5 лет аренды есть право продления аренды на 3 месяца, после чего можно приобрести этот unit. Цена выкупа достигает 1 млрд гонконгских долларов. Исходя из полезной площади 11 692 квадратных фута, фактическая цена за квадратный фут составляет 85 529 долларов. Если最终 покупатель воспользуется правом выкупа за 1 млрд долларов, цена сделки может стать новым рекордом для вилл в новых комплексах Коулуна.

Заключение

Бум роскошных особняков среди криптомагнатов является не только отражением личного богатства, но и отражает изменения в криптоиндустрии. Криптобычий рынок с 2020 по 2022 год обогатил многих overnight, что привело к резкому росту сделок с особняками. Однако крах платформ, таких как FTX, в 2022 году также превратил особняки некоторых магнатов в активы для ликвидации. Бум покупки особняков в криптоиндустрии может несколько остыть, но привлекательность顶级 особняков не исчезнет. В 2023 году темпы роста цен на элитную недвижимость в мире были в два раза выше, чем на обычную недвижимость. Дефицит и низкие запасы продолжат подталкивать цены вверх. Для новых криптобогачей особняки являются не только символом богатства, но и способом утвердить свой статус в традиционном мире.