링크 상에서 현실 세계로: 암호화폐 업계 거물들의 천문학적인 가격의 주택은 어떤 모습일까?
글: 1912212.eth, Foresight News
모든 산업의 초기 단계에서는 항상 선구자들이 조기 진입의 원시적 이점을 활용해 큰 변화를 일으키며 새로운 억만장자가 된다. 그들이 새로운 엘리트 계층이 되면 생활 방식 역시 신비롭고 사치스러워지기 마련이며, 고급 주택은 바로 그들의 부와 지위를 상징하는 존재가 된다.
오랜 기간 동안 암호화폐 시장의 폭발적인 성장은 새로운 부의 계층을 만들어냈다. 암호화폐 업계 거물들은 시장을 움직이며 막대한 부를 축적했으며, 그들의 부는 단순히 디지털 지갑 속 수치에만 머무르지 않고 현실 세계의 최고급 주택으로도 나타난다. 전통 금융권의 거물들과 달리 암호화폐 신진 부자들은 일반적으로 더 젊고, 자신의 부를 과시하려는 경향이 강하다. 고급 주택은 그들이 성공을 드러내는 최적의 무대가 된 것이다. 2020년부터 2025년까지 코로나 이후 프라이버시에 대한 수요 증가와 낮은 재고량으로 인해 글로벌 고급 주택 시장은 지속적으로 뜨거워졌으며, 암호화폐 거물들은 이러한 흐름을 타고 다수의 천문학적 가격의 부동산을 매입했다. 이러한 고급 주택들은 위치가 우수하고 디자인이 사치스러울 뿐 아니라 종종 첨단 기술 시설을 갖추고 있어 암호화폐 업계 사람들이 높게 요구하는 프라이버시와 보안에 완벽하게 부합한다.
다음은 암호화폐 업계 유명 인사들의 주택 거래에 주목해 그들의 가격, 입지, 특징을 정리하며 그들의 사치로운 주거지를 엿보도록 하겠다.
암호화폐 거물들의 고급 주택 현황
EOS 창시자 BB: 1.728억 달러 이탈리아 고급 주택
Brendan Blumer은 EOS 모회사 Block.one의 CEO이자 Bullish의 회장이다. 그는 14세 때 온라인 게임 가상 아이템 자동 거래 플랫폼 Gamecliff를 설립했으며, 2010년에는 아시아태평양 지역 부동산 시장의 공동 데이터 공유 생태계인 Okay.com을 출시해 홍콩 최대 디지털 부동산 중개업체로 성장시켰다. 2017년에는 Dan Larimer(BM)과 함께 Block.one을 공동 설립하여 블록체인 기술 개발에 집중했다. 창시자 BM의 퇴사 후, Block.one의 핵심 팀은 거의 모두 BB의 사람으로 구성되었다.
2025년 3월, 이탈리아 언론
이 고급 주택은 350m의 해안선을 확보하고 있으며, 면적은 2.3헥타르로 28개의 침실, 35개의 욕실, 넓은 테라스, 두 곳의 개인 비치 입구, 두 개의 전용 선착장, 세 개의 수영장, 약 2만 3천㎡ 규모의 정원 및 부대시설을 갖추고 있다.
매직브라더(Machi Brother): 2500만 달러 로스앤젤레스 버드 스트리트 고급 주택
황립성(黃立成)은 일명 '매직브라더'로 알려진 전 래퍼이자 기술 기업가다. 1991년 힙합 트리오 LA Boyz의 창립 멤버로 활동하며 명성을 얻었으며, 1990년대 초반부터 말기까지 아시아에서 13장의 앨범을 발매하며 인기를 누렸고, 결국 1997년 해체됐다. LA Boyz의 성공 이후 2003년 또 다른 힙합 그룹 '매직(Machi)'을 결성해 다시 한번 성공을 거뒀다. 2017년에는 미스릴(Mithril)과 함께 암호화폐 분야에 진출했다. '매직브라더'는 초기부터 일정 규모의 NFT 거래를 진행한 선구자 중 한 명이자 BAYC 대주주이기도 하다. 그의 거래 빈도, NFT 보유량, 매각 가격은 NFT 시장 전반과 BAYC 등 블루칩 NFT 바닥가격에 일정한 영향을 미친다.
2023년 6월, 황립성은 로스앤젤레스 유명한 버드 스트리트 커뮤니티에 위치한 고급 주택을 2500만 달러에 매입했다. 이 고급 빌라는 1만 4천 평방피트의 넓은 공간을 자랑하며, 와인 저장실, 대리석 바, 대형 피트니스룸 등을 포함하고 있으며, 침실 5개와 욕실 8개를 갖추고 있다.
버드 스트리트의 이 고급 주택은 처음에 3400만 달러에 매물로 나왔으며, 2022년 초에 완공된 신축 주택이었다. 그러나 사진을 통해 확인할 수 있듯이, 매직브라더는 1년 후 약 75% 낮은 가격에 이를 매입했다. 또한 이곳은 후지쯔그룹 창업주 궈타이밍(郭台銘), 윈클보스 형제, LVMH 그룹 CEO 베르나르 아르노(Bernard Arnault) 등 유명 인사들과 이웃하게 되는 지역이다.
Coinbase CEO: 1.33억 달러 로스앤젤레스 고급 주택
Brian Armstrong은 미국 Coinbase의 공동 창립자이자 CEO로, IBM, 드류리(Deloitte), 에어비앤비(Airbnb) 등에서 근무하며 소프트웨어 개발과 결제 시스템 경험을 쌓았다. 2010년 비트코인 백서를 접한 후 암호화폐에 깊은 관심을 가지게 되었고, 2012년 전 골드만삭스 트레이더 Fred Ehrsam과 함께 Coinbase를 공동 창립했다. 암스트롱은 Coinbase를 미국 최대 암호화폐 거래소로 성장시키며, 2021년 4월 직접 상장(Direct Listing)을 통해 시가총액이 일시적으로 1000억 달러에 달하기도 했다. 2024년 포브스는 그의 순자산을 112억 달러로 추정하며 암호화폐 부자 순위 2위에 올랐다.
이 빌라는 1.33억 달러가 투입되었으며, 캘리포니아 로스앤젤레스 Chalon Road 10671번지(90077)에 위치한 이 고급 주택은 거의 5에이커의 부지를 차지하고 있으며, 1만 9천 평방피트 규모의 메인 하우스와 6,600 평방피트의 게스트 하우스를 포함한다. 최소 10개의 침실과 13개의 욕실을 갖추고 있으며, 테니스 코트, 수영장 두 개, 자동차 경기장, 홈시어터, 스파센터, 피트니스룸 등 다양한 시설을 갖추고 있다.
이 빌라의 디자인은 존 파우슨(John Pawson)이라는 명성이 높은 영국 건축가가 맡았으며, 그의 상징적인 미니멀리즘 미학으로 유명하다. 빌라는 '겹쳐진 큐브' 구조를 사용하며, 넓은 유리 벽과 간결한 내부 인테리어, 그리고 넓은 오크재 가구로 현대적이면서도 편안한 생활 환경을 조성했다. 이 부동산은 원래 일본 취업 기관 Dip Corporation의 창립자 토미타 히데키(Hideki Tomita)가 소유했으며, 그는 2018년 8500만 달러에 매입한 후 1.33억 달러에 암스트롱에게 매각했다. 이 거래는 로스앤젤레스 역사상 가장 비싼 단독주택 거래 중 하나로 간주된다.
SBF: 2년간 2.4억 달러 이상 지불해 30채 이상의 고급 주택 매입
FTX 창시자 샘 뱅크먼-프리드(Sam Bankman-Fried, SBF)는 암호화폐 시장에 대한 심층적인 통찰력을 바탕으로 빠르게 FTX를 구축하여 일시적으로 세계 최고의 암호화폐 거래 플랫폼으로 성장시켰다. 그러나 2022년 말 FTX가 갑작스럽게 붕괴되며 전 세계의 주목을 받게 됐다. SBF는 고객 자금 유용, 사기 등의 혐의로 체포되어 암호화폐 업계에서 가장 논란이 많은 인물 중 하나가 되었다. 2022년 FTX 붕괴 후, SBF의 고급 주택들은 파산 청산 자산으로 분류되었으며, 2023년 크게 할인된 가격에 매각되었다.
2023년 6월, FTX 채권단은 SBF가 고객 예금을 남용해 2년간 바하마에서 직원, 친구, 가족들을 위해 30채 이상의 수백만 달러짜리 고급 주택을 매입하며 2.4억 달러 이상을 지출했다고 보고했다. 여기에는 3000만 달러를 들여 매입한 '앨버니 오르키드 펜트하우스(Albany Orchid Penthouse)'와 1600만 달러 가치의 '올드 포트 베이 롯 A(Old Fort Bay Lot A)' 등이 포함된다.
오르키드 펜트하우스는 11,500 평방피트 규모의 펜트하우스로, 6개의 침실과 6개 이상의 욕실을 갖추고 있으며, 가치는 3000만 달러다. FTX 붕괴 이전, SBF는 FTX 전 엔지니어링 책임자 니샤드 싱(Nishad Singh), 공동 창립자 게리 왕(Gary Wang), 엘리슨(Ellison) 및 기타 FTX 그룹 동료들과 함께 이곳에 거주했다. 이 펜트하우스는 총 9채의 초고급 주택 중 하나로, 가장 두드러진 특징은 전체 펜트하우스를 둘러싼 테라스에 걸쳐 있는 아치형의 실금 장식 스크린이다. 이 주택은 베네치아 석고 벽, 이탈리아 대리석 장식, 독일 제조의 고품질 창호를 갖추고 있으며, 첨단기술로는 완전한 홈 오토메이션 시스템과 보안 코드가 적용된 전용 엘리베이터를 포함한다.
또한 아치형 유리벽과 대리석 바를 갖추고 있으며, 내부에는 복합형 거실, 식당, 가족실, 도서관, 사무실이 있다. 메인 스위트 외에도 4개의 스위트 게스트룸이 있으며, 메인 스위트는 듀얼 욕실, 듀얼 워크인 옷장, 개인 온천이 딸린 전용 발코니를 갖추고 있다. 거실과 식당 외부의 넓은 테라스에는 모자이크 타일로 마감된 스파 센터가 설치되어 있다.
Curve CEO: 5925만 달러 호주 내 두 채의 고급 주택
마이클 에고로프(Michael Egorov)는 이더리움 기반의 선도적인 탈중앙화 스테이블코인 거래 프로토콜 Curve Finance의 공동 창립자이자 CEO다. 이 프로토콜은 효율적이고 슬리피지가 낮은 자동화 마켓메이커(AMM) 메커니즘으로 유명하다. 러시아 출신인 에고로프는 물리학 박사 학위를 소지하고 있으며, 양자 컴퓨팅 및 암호 기술 연구 분야에서 시작해 NuCypher 프로젝트에서 기술 책임자를 역임한 후 DeFi 분야로 전향하여 스테이블코인 간의 효율적 교환 문제 해결에 집중했다. 2020년 Curve 출시 이후 플랫폼은 즉각 DeFi 인프라의 핵심 요소가 되었으며, 에고로프 본인은 매우 조용한 성격이지만 DeFi 커뮤니티에서 막대한 영향력을 가지고 있으며, 프로토콜 거버넌스 권한의 집중적 통제로 인해 반복적으로 논란을 불러일으킨 바 있다.
2023년 5월, 안나 에고로바(Anna Egorova)가 멜버른에 위치한 4100만 호주달러 가치의 고급 주택 Avon Court의 구매자로 밝혀지며, 당시까지 빅토리아 주 부동산 거래 사상 최고가 기록을 세웠다. 하지만 이 탈중앙화 암호화폐 프로토콜 Curve Finance의 CEO이자 암호화폐 거물인 마이클 에고로프의 파트너는 멜버른 고급 주택 시장에서 처음으로 대규모 거래를 한 것은 아니다. 하워스턴(Hawthorn) 고급 지역 샐스피어 그로브(Shakespeare Grove) 인근의 부동산 기록에 따르면, 이 러시아 출신 부부는 이미 Avon Court 옆집을 소유하고 있었다. Avon Court는 1890년에 지어진 4층 빅토리아식 고급 주택으로, 4251㎡의 면적을 차지하며 엘리베이터로 연결된다. 총 9개의 침실, 7개의 욕실, 피트니스룸, 스팀룸, 수영장 2개, 놀이터, 미니 축구장, 10대를 수용할 수 있는 지하 주차장, 6개의 주방을 갖추고 있다.
기록에 따르면, 이들은 2022년 3월 1825만 호주달러를 들여 Verona라 불리는 이탈리아식 2층 5침실 럭셔리 하우스를 매입했으며, 토지 면적은 1412㎡이다.
이 부부가 해당 지역에서 보유한 토지 총 면적은 총 5663㎡에 달하는 것으로 늘어났다. 암호화폐 업계의 인물들이 멜버른 최고의 우편번호 지역에서 대규모 토지를 선호한 것은 이번이 처음은 아니다. 이전에도 암호화폐 카지노 창업자 에드 크레이븐(Ed Craven)은 8000만 호주달러를 들여 7187㎡ 면적의 투락(Toorak) 소재 성조지로드(St Georges Road)에 위치한 낡은 고급 주택을 매입한 바 있다.
후오비 창업자 리린(李林): 먼저 임대 후 10억 홍콩달러 이상에 매입한 홍콩 고급 주택
리린은 후오비닷컴(Huobi)의 공동 창업자이자 중국에서 가장 초기에 암호화폐 분야에 진입한 기업가 중 한 명이다. 칭화대학 자동화학과 학사 및 중국과학원 자동화연구소 석사를 졸업했다. 2013년 후오비닷컴을 설립하여 세계적으로 선도적인 암호자산 거래 플랫폼 중 하나로 성장시켰으며, 이후 손우정에게 후오비를 매각하고 완전히 물러났다.
2023년 8월, 우설(吳說) 보도에 따르면 홍콩 구룡 지역 최대 규모의 단지형 신축 주택 중 하나인 반산 룽주도(Tei Wai)의 C빌라가 후오비 창업자 리린의 구매로 결정됐다고 전했다. 명보(明報)는 이 부동산이 선임대 후 매입 방식으로 판매되었으며, 임대 기간은 90개월, 즉 약 7년 6개월이며, 임대 계약은 당월 1일부터 시작한다고 보도했다. 7년 6개월의 임대 기간 후 추가로 3개월 연장 가능하며, 이후 해당 주택을 매입할 수 있는데, 매입 가격은 10억 홍콩달러에 달한다. 실용 면적이 11,692평방피트인 것을 감안하면, 평당 실거래가는 85,529 홍콩달러다. 만약 최종 구매자가 10억 홍콩달러의 매입권을 행사한다면, 이는 구룡 지역 단지형 단독주택 사상 최고가 거래 기록이 될 전망이다.
요약
암호화폐 거물들의 고급 주택 열풍은 단순한 개인의 부를 넘어 암호화폐 산업의 변화상을 반영한다. 2020년부터 2022년까지의 암호화폐 호황기는 많은 사람들을 하룻밤 사이에 부자로 만들었으며, 이로 인해 고급 주택 거래가 급증했다. 그러나 2022년 FTX 등 플랫폼의 붕괴는 일부 거물들의 주택이 청산 자산으로 전락하는 계기가 되기도 했다. 암호화폐 업계의 고급 주택 구매 열기는 다소 식을 수 있지만, 최고급 주택에 대한 매력은 사라지지 않을 것이다. 2023년 글로벌 고급 주택 가격 상승률은 일반 주택보다 두 배 빠르며, 희소성과 낮은 재고량이 계속해서 가격을 끌어올릴 전망이다. 암호화폐 신진 부자들에게 고급 주택은 부의 상징일 뿐 아니라 전통 사회에서 자신의 지위를 확립하는 방법이기도 하다.
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