RWA 풍년, 한 분야 선두 프로젝트의 수확과 전망
작성자: Weilin, PANews
2024년은 부동산 산업의 현실 세계 자산(RWA) 토큰화 분야에 있어 중요한 해였으며, 특히 이 분야가 Web3 기술과 점점 더 깊이 융합되고 있는 시점에서 더욱 그러하다. 이 분야의 선도적 프로젝트 중 하나인 Propy는 많은 성과를 거두었으며, 3월 Base에서 PropyKeys를 출시한 이후 현재까지 28.5만 건 이상의 부동산 주소를 성공적으로 발행하며 현실 세계 자산의 디지털 전환을 촉진했다. PropyKeys는 BuiltOnBase에서 Chainlink 오토메이션을 통합하여 안전한 스테이킹 보상을 제공하며, 앞으로도 더욱 다양한 발전이 예정되어 있다.
또한 Propy는 Coinbase와 공동으로 에스크로 서비스를 출시하여 부동산 거래에 더욱 안전하고 효율적인 솔루션을 제공했다.
2025년을 전망하면, Propy는 글로벌 전략 계획을 가속화하고 있다. Propy는 새로운 체인상 부동산 대출 상품을 출시하여 구매자가 BTC를 담보로 즉각적인 체인상 대출을 받을 수 있도록 함으로써 확장성을 확보했다. 이 조치는 소비자가 부동산을 소유하는 데 있어 장벽을 제거하며, 구매자가 USDC, ETH 또는 BTC로 부동산을 구매할 수 있도록 하고, 100% 즉각 암호화폐 지원 대출 옵션도 제공한다. 이 제품은 부동산 거래를 더욱 편리하고 원활하게 만들며, Propy의 창립 사명에 충실하다.
이러한 성공을 바탕으로 Propy는 현재 암호화폐 지원 대출 모델을 더욱 확장하기 위해 대출 파트너를 적극적으로 모색하고 있다. 혁신적인 대출 기관과의 협력을 통해 Propy는 구매자에게 더 많은 기회를 만들어내고, 부동산 소유를 더욱 보편화하며, 블록체인 기술을 통해 이를 실현하려 한다.
2024년 성과: PropyKeys 출시, 다수 협력 체결, 리더십 팀에 핵심 인물 영입
2024년, Propy는 여러 분야에서 돌파구를 마련했다. 3월, Propy의 혁신 제품 PropyKeys가 Base에서 정식 출시되었으며, 사용자가 실제 세계의 부동산에 대해 디지털 주소와 계약서를 발행할 수 있도록 하여 지금까지 28.5만 건 이상 발행되었다. 이후 PropyKeys AI 생성 지표 NFT 발행과 독창적인 스테이킹 메커니즘은 게임화된 경험을 창출하며, 집 소유권을 더욱 접근 가능하고, 안전하며, 상호작용 가능한 형태로 만들었다.
이어서 Propy는 스테이킹 보상 배분을 위해 Chainlink Automation 기술을 성공적으로 도입했다. PropyKeys에 오토메이션이 통합된 후, 개발자는 일정한 시간 간격이나 외부 이벤트 발생 시 중요한 체인상 기능을 자동화할 수 있게 되었다. Chainlink Automation 기반으로 Propy는 고도로 신뢰 가능하고, 고효율적이며 탈중앙화된 자동화를 구현했으며, 네트워크 혼잡이 심각한 시기에도 거래를 신속히 식별하고 확인할 수 있다.
또한 Propy는 탈중앙화 부동산 파생상품 프로토콜 Parcl과 전략적 제휴를 체결하여 체인상 부동산 분석 및 평가의 질을 향상시키고 있다. Propy는 Parcl의 API를 활용해 PropyKeys 관련 평가 및 분석 능력을 개선하고 있다.
사용자 경험 측면에서 Propy는 Coinbase와 협력하여 암호화폐 제3자 에스크로 서비스를 출시했다. 만약 구매자가 비트코인을 보유하고 있다면, Propy의 공인된 권리 에스크로 서비스를 통해 안전하게 에스크로에 예치하고 부동산 거래를 진행한 후, 거래 완료 시점에서만 환전할 수 있다. 이 방식은 불필요한 수수료와 세금을 피할 수 있다.
Propy는 또한 팀 강화를 계속 추진하며, 이사회에 전 SEC 위원이자 금융 규제 전문가 마이클 피보르(Michael Piwowar) 박사와 Coindesk 최고 콘텐츠 책임자이자 블록체인 선구자 및 미디어 베테랑 마이클 케이시(Michael Casey)를 영입했다.
지난 1년간 Propy는 업계로부터 광범위한 인정을 받았다. Propy는 Messari 블록체인 보고서에 인용되었으며 다수의 고규모 행사에 참가했으며, EthCC 회의에서는 비탈릭 부테린(Vitalik Buterin)이 블록체인 권리를 주제로 논의하게 했다. 기술 혁신과 리더십을 통해 Propy의 CEO 나탈리아 카라얀예바(Natalia Karayaneva)는 2024년 Inman 최고 부동산 기술상 '기업가' 부문을 수상했다.
Propy는 또한 Propy Summit 2024를 개최했다. 이 행사는 단순한 서밋을 넘어 미래를 함께 구축하는 모습을 보여주는 것이었다. 이번 행사에는 상원의원 신시아 루미스(Cynthia Lummis), 프랜시스 수아레즈(Francis Suarez) 시장, 팀 드레이퍼(Tim Draper), 앤서니 스카라무치(Anthony Scaramucci) 등 블록체인 및 부동산 분야의 선도적 혁신가들과 비전가들이 참여했다.
2025년 비전: RWA 체인상 자산 출시, DeFi 대출 출시, 글로벌 시장 확장
새해를 맞아 Propy는 블록체인 부동산 솔루션을 확장하고 있으며, 이미 1분기에 DeFi 대출 계획을 출시했다.
Propy는 미국 시장 진출을 가속화할 예정이며, 연말까지 전국적인 블록체인 권리 및 에스크로 회사가 되는 것을 목표로 하고 있다. 더 많은 라이선스를 획득하고 블록체인 기반 결제 서비스를 추진함으로써 Propy는 미국 최초의 완전한 블록체인 라이선스를 갖춘 권리 및 에스크로 제공업체가 될 전망이다. 시장 조사 기관 IBISWorld 보고서에 따르면, 미국 권리보험 시장은 2023년 기준 226억 달러의 가치를 지녔다. 동시에 소프트웨어 회사 Debut Infotech의 데이터는 부동산 내 블록체인 채택이 2028년까지 연평균 64.8%의 성장률(CAGR)로 증가할 것으로 예측하고 있다. Propy는 이러한 새로운 시대에 업계를 선도할 준비를 마쳤으며, 더 높은 효율성, 투명성 및 혁신을 가져올 것이다.
Propy 토큰 측면에서 보면 PRO는 미국 부동산 및 암호화폐 시장에서 이중 혜택을 누리는 자산이 될 것이다. 미국 정부가 미국 내 암호화폐 거래에 대한 자본이득세를 폐지하려는 새 정책을 곧 발표할 것으로 예상되면서, 미국은 다음 주요 암호화폐 허브가 될 가능성이 있다. 현재 암호화폐 투자자는 보유 기간과 소득 수준에 따라 20%의 장기 자본이득세 또는 최대 37%의 단기 자본이득세를 부담하고 있다. Investing in the Web의 데이터에 따르면 현재 미국인의 13.22%(약 4496만 명)가 암호화폐를 보유하고 있으며, 부동산은 암호화 투자 포트폴리오를 다양화하는 방법으로 점점 더 인식되고 있다. 자본이득세 폐지는 암호화폐와 부동산 거래량을 크게 증가시킬 것이다.
미국 최초의 블록체인 기반 부동산 토큰으로서 PRO 토큰은 RWA 거래에서 암호화폐 채택을 촉진하고, 투자자들이 암호화폐를 활용한 투자를 유도하며, 토큰화된 부동산의 보다 광범위한 생태계를 지원할 것이다.
동시에 Propy는 미국 외 시장 진출을 위한 글로벌 확장 계획도 시작할 예정이며, 2025년 1분기 중 관련 소식을 발표할 예정이다. 이와 같은 확장 시기는 특히 아시아와 라틴 아메리카 등 부동산 사기 문제가 만연한 지역에 매우 적절하다. 예를 들어 인도에서는 민사 사건의 66%가 부동산 분쟁에서 비롯되며, 인도네시아에서는 약 40%의 부동산 문서가 사기 영향을 받고 있다. 마찬가지로 아르헨티나는 오랜 기간 동안 재산 부패와 불규칙한 문서 문제에 직면해 왔으며, 역사적으로 신뢰할 수 없는 등기 시스템과 관료주의적 투명성 문제는 재산권을 약화시키고 경제 발전을 저해해왔다.
블록체인 기술을 통해 Propy는 부동산 거버넌스에서 신뢰, 효율성 및 정직성에 대한 요구를 해결한다. 노후화된 시스템과 대중의 불신에 직면한 정부들에게 Propy의 기술은 현대화와 책임성을 제공하며, 절차를 간소화하면서 시민의 권리를 보호한다. 각국이 외국 자본 유치, 투명성 향상 및 글로벌 최고의 실천 사례와의 연계를 추구함에 따라, Propy와 같은 혁신 기업과의 협력에 점점 더 개방적인 태도를 취하고 있다.
1월 29일, Propy는 암호화 자산을 담보로 하와이 아파트를 구매할 수 있는 새로운 대출 옵션을 출시했다. 이 아파트의 시작 가격은 250,000 USDC이며, 체인상 RWA 자산으로서 구매자는 기존의 30일 거래 프로세스를 건너뛰고 암호화폐 결제를 통해 거의 즉각적인 거래를 실현할 수 있다. 만약 구매자가 주류 암호화 자산을 매각하기를 꺼릴 경우, 비트코인 또는 이더리움을 담보로 대출을 받아 결제를 완료할 수 있으며, 10%의 대출 이자를 지불해야 한다.
이 대출은 2년간 유효하다. 제공된 암호화폐의 가치가 50% 이상 하락할 경우 구매자는 추가로 증거금을 납부해야 하며, 최악의 경우 암호화폐 자산이 정산되고 부동산이 경매로 전환될 수 있다. 그러나 암호화폐 가격이 두 배가 된다면 구매자는 그 수익으로 쉽게 대출금을 상환할 수 있다. 이자 지급 및 대출금 자체는 비트코인, 이더리움 또는 USDC로 상환할 수 있다. 이는 암호화 자산을 보유하려는 구매자에게 매력적인 선택지를 제공한다.
2월 2일, Propy는 첫 번째 체인상 부동산 자산인 하와이의 부동산을 성공적으로 판매했다. 다수의 체인상 입찰을 거쳐 최종적으로 첫 번째 비트코인 지원 대출로 거래가 완료되었다.
그 외에도 Propy는 서비스 범위를 확대하며 부동산 개발업체와 협력하여 주거 프로젝트에 특화된 종합 권리 및 에스크로 솔루션을 제공하고 있다.
커뮤니티 구축 측면에서 Propy는 "Web3 권리 - Trailblazer Spotlight" 시리즈를 시작할 예정이며, 매주 업계 혁신 리더를 소개할 계획이다. 체인에 재산권을 올리는 것이 세상을 변화시킬 수 있다고 믿는 개척자들을 조명하는 일련의 주간 프로그램을 시작할 것이다. 블록체인 혁신가와 투자자부터 기술 사상가들까지, 이 시리즈는 변화를 주도하는 개인들을 조명할 것이다.
2024년을 돌아보면, Propy는 부동산 분야 토큰화에서 다수의 돌파구를 이루었을 뿐 아니라, 업계가 자산 소유권과 가치를 재정의하는 데도 기여했다. 2025년, RWA 체인상 자산 출시와 DeFi 대출 계획의 론칭과 함께 Propy는 2025년에도 전 세계 부동산 시장의 혁신과 변화를 계속해서 이끌어갈 전망이다.
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