TechFlow（深潮）の報道によると、3月17日、WIREDは、カナダ人の兄弟レミー・ジャコブソン氏とジャン＝マルク・ジャコブソン氏が設立した不動産トークン化プラットフォーム「RealT」が、デトロイト市における大規模な物件管理不履行問題を理由に法的危機に直面していると伝えた。
RealTは、かつて約50米ドル／トークンでトークンを発行し、世界中の投資家が不動産の持分を保有して家賃収入を得ることを可能にしていた。同プラットフォームは年率最大12％のリターンを約束していた。RealTはデトロイト市内で約500件の不動産を保有しており、登録投資家は16,000人以上、150カ国に及び、投資ポートフォリオの総評価額は約1億5,000万米ドルに上る。
しかし、デトロイト市は2024年夏、RealTおよびその創業者を相手取り、同社が所有する165のLLC（有限責任会社）に対して、数百件に及ぶ公衆妨害および法令違反行為、および多額の罰金・固定資産税の未納を理由に民事訴訟を提起した。訴状では、408件の物件が適切な居住許可証（Certificate of Occupancy）を取得していないことも指摘された。これを受け、裁判所は即座に仮処分命令を発令し、不適合物件からの家賃徴収および入居者退去を禁止した。2026年2月、RealTは投資家への家賃分配を一時停止すると発表し、多数の物件売却を計画した。これに対し、一部投資家はこの措置を「窃盗」と断じている。
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