APX Lending au Canada prévoit de lancer des prêts hypothécaires adossés au bitcoin au premier trimestre 2027 ; les taux d'intérêt et les conditions de liquidation n'ont pas encore été communiqués.
TechFlow, le 29 octobre : Selon CoinDesk, l'organisme de prêt canadien basé à Toronto APX Lending a annoncé mercredi qu'il prévoyait de lancer au premier trimestre 2027 des prêts hypothécaires garantis par le bitcoin, permettant aux acheteurs de financer la mise de départ ou l'ensemble de l'acquisition sans vendre leurs bitcoins. La société a ouvert une liste d'attente et se présente comme le premier prestateur canadien régulé d'hypothèques adossées au bitcoin, sans toutefois divulguer son taux d'intérêt, le terme du prêt, le ratio prêt-valeur maximal, ni les conditions déclenchantes pour un appel de garantie ou une liquidation.
Le fondateur et PDG d'APX, Andrei Poliakov, explique que pour un bien évalué à environ 475 000 dollars, un acquéreur peut garantir un emprunt de 95 000 dollars avec 190 000 dollars de bitcoin afin de constituer un apport de 20 %. Pour un financement à 100 % sans apport en numéraire, il faudra quant à lui mettre en gage environ 475 000 dollars de bitcoin, le bien immobilier servant en parallèle de collatéral. Il évalue le marché canadien du financement immobilier garanti par le bitcoin à environ 44 à 73 millions de dollars, notant que 15,8 % de ses prêts cryptos actuels sont déjà liés à l'immobilier.
